Annulation offre d'achat [Résolu]

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 benjamin123 -
Bonjour,
Nous avons fait une offre d'achat par une agence immobilière et l'acheteur à accepté l'offre.
Nous devons normalement signer le compromis chez le notaire dans 4 jours.

Aujourd'hui nous avons refait le tour de la maison avec un ami professionnel qui nous dit qu'il y a beaucoup trop de pb technique dans cette maison (pb de fosse septique, chaudiere à fioul, forage, fissures sur la facade....)

Nous souhaitons donc annuler l'offre d'achat.
Est ce que c'est possible?
Doit on obligatoirement envoyer une lettre recommandée à l'agence?
Merci de votre réponse,

1 réponse

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Bsr

Sur le principe, normalement, vous ne pouvez pas "annuler" une offre d'achat, mais, quoiqu'il arrive vous avez le droit de vous rétracter dans les 7 jours qui suivent la signature du compromis de vente (SRU).

Donc, le plus intelligent, c'est que vous en parliez à l'agence pour lui dire que vous ne voulez pas donner suite.
Ce serait mieux pour elle d'annuler immédiatement car sinon, cela lui fait établir un compromis de vente, vous l'envoyer en RAR avec une annulation derrière = donc travail pour rien.
Attention, si c'est un notaire qui vous établit un compromis, il vous fera payer normalement des frais "administratifs" pour la rédaction de l'acte (alors qu'en agence c'est gratuit).

Donc, parlez en à l'agence et si elle ne veut rien entendre, alors, vous pouvez aller signer un compromis et vous vous rétractez derrière.

C'est de meme pour la belgique aussi . Je veux dire les loi ?
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