Achat terrain

debutant - 19 déc. 2011 à 20:26
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 20 déc. 2011 à 08:18
Bonjour,
une agence immobiliere peut elle imposer un constructeur lors de la vente d'un terrain?
nous avons trouve un terrain mais voila l'agence ne validera notre reservation que si nous nous engageons a faire construire la maison par un constructeur tres connu.
Sachant que l'on recontrera un commercial afin d'etablir les modalites de couts et de construction qu ' apres avoir reserve ou achete le terrain est ce une procedure normale ou habituelle?
merci de nous eclairer car cela semble vraiment louche!!!!

2 réponses

Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 973
19 déc. 2011 à 20:33
Bonsoir,
Je ne connais aucun article de loi qui autorise ce genre de transaction. Muni des documents attestant vos dires, vous pouvez vous rendre à l'ADIL de votre région et poser la question.
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
20 déc. 2011 à 08:18
Muni des documents attestant vos dires, vous pouvez vous rendre à l'ADIL de votre région et poser la question.

ça ne changera rien, si le vendeur est d'accord avec l'agence, le client ne pourra pas acheter, l'offre sera refusée
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
19 déc. 2011 à 23:43
Bonsoir

non l'agence ne peut imposer ce genre de conditions, d'un autre côté elle peut refuser votre offre même au prix du mandat

rien ne vous empêche de signer le compromis de vente avec cette clause , qui sera considérée comme nulle par les tribunaux car abusive
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merci pour votre reponse
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
Modifié par kasom le 20/12/2011 à 08:17
bonjour débutant :

je suis un professionnel, l'internaute qui m' a mis -1 n'a visiblement jamais signé de compromis ni se s'est jamais retrouvé dans cette situation : je vous confirme ma réponse ;=)))


le seul cas où le constructeur peut être imposé c'est quand il vend lui même le terrain ...
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