Problème propriétaire injoignable

Question

Bonjour, 
Je vous expose mon problème. 
J'ai un propriétaire marin ( pas souvent la) et son ex femme pas joignable non plus (pas de tel) 
Bref je n'ai que les mail de ces derniers. 
Après plusieurs MSG aucune réponse. 
Nous envoyons un recommande avec AR pour donner notre préavis!!! 
Suite à une conversation téléphonique avec mon proprio il m'annonce qu'il veut vendre la maison.(pas par écrit )
Nous nous mettons d'accord verbalement sur le fait que si je trouve un locataire nous pourrons partir à cet effet!!! Après plusieurs dossier que je transmet à son ex femme qui est sancé s'occupe du reste...
Ils décident d'un coup de ne plus vouloir la louer et m'oblige à rester jusqu'à la fin du préavis.
Le problème est que nous avions pris des engagement car nous avons trouvé un autre bien.
Après plusieurs mail il se décide de me téléphoner et nous trouvons un accord que je lui demande de m'envoyer par courrier en spécifiant l'accord!! 
L'accord est le suivant, il me demande de rester jusqu'au 15 janvier et en plus il veut que je trouve un locataire!!!! (je lui avait transmit 4 dossiers, j'ai pris de mon temps pour faire visiter la maison.....) je pense qu'il ce fou de moi et je ne sait plus quoi faire car ils sont tous deux injoignable. Je décide donc de partir au 31 décembre mais suis je dans mon droit , ou que faire pour l'être! 
Merci d'avance

jaqot · Answer

bonjour , votre courrier RAR a été retiré à quelle date ??

Jennydu88 · Answer

Votre préavis prendra fin 3mois après la date d'accus de réception de votre demande.

DuduMilan · Answer

Elle l'a récupéré le 15.11 mais le problème c'est que ma femme est auto entrepreneur la crise étant passer par on ne peut plus assumer la maison ( gros loyer) et c'est pour ça que comme on s'était mis d 'accord avec le proprio!!! Car on aurait fait les démarche afin d'écourter le préavis , mais nous mettan à l'aise comme il l'a fait et changer d'avis toute les 5 min reste un problème. 
Il m'a dit il y a 4 j qu'il me rappèlerai mais nous sommes toujours sans nouvelle

jaqot · Answer

normalement votre préavis se termine donc le15 février 2012 , essayez de dialoguer calmement avec votre propriétaire en expliquant votre problème

Jennydu88 · Answer

15 Novembre..3 mois plus tard, donc votre préavis doit aller jusqu'au 15 Février.
Essayez de négocier avec votre propriétaire en expliquant que vous n'arriverez plus à payer le loyer, qu'il vous faut trouver une solution.
S'il vous autorise le 15 Janvier comme vous l'avez signalé plus haut, ce sera déjà bien. Il n'est pas obligé d'accepter.
Mais si accord il y'a pour 15 Janvier ou autre, faites lui faire un écrit de votre "pacte" histoire de pas avoir d'embrouilles après.

DuduMilan · Answer

C'est ce que j'ai essayé de faire mais les 2 proprio ne sont déjà pas d'accord entre eux, mais comme ils ne répondent ni l'un ni l'autre au mail que j'envoie étant moi même propriétaire d'un bien que je loue je me préoccupe de mon locataire il me semble avoir avoir des devoir en tant que propriétaire! 
Est ce normal de n'avoir aucun numéro à appeler ?
(sachant qu'elle en a un !!!!)
 J'hésite à faire appel à  la commission départemental  de conciliation.

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