Deux agences pour un seul client
qsd
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qsd -
Bonjour,
je suis en train de vendre mon appartement et j'ai confié un mandat de vente auprès de 2 agences différentes, en mandat simple.
J'ai eu une visite via la premiere agence il y a quelques jours qui s'est finalisé par une offre que j'ai refusé.
La seconde agence vient de me contacter pour me dire qu'ils voudraient faire une visite avec cette meme personne (passée au depart par la premiere agence donc...). Je leur ai indiqué que leur premiere offre a ete refusée, mais cela ne gene pas la seconde agence.
Le coup que je vois venir: une offre avec la seconde agence a un prix net vendeur qui me va, et des frais d'agence inferieurs, de telle sorte a ce que l'argent sorti par l'acheteur reste le meme: c'est l'agence qui fait l'effort financier.
Ma question: l'acheteur fait ce qu'il veut, cela ne me regarde pas. Par contre moi, ai je le droit de vendre via la deuxieme agence ?
Merci
je suis en train de vendre mon appartement et j'ai confié un mandat de vente auprès de 2 agences différentes, en mandat simple.
J'ai eu une visite via la premiere agence il y a quelques jours qui s'est finalisé par une offre que j'ai refusé.
La seconde agence vient de me contacter pour me dire qu'ils voudraient faire une visite avec cette meme personne (passée au depart par la premiere agence donc...). Je leur ai indiqué que leur premiere offre a ete refusée, mais cela ne gene pas la seconde agence.
Le coup que je vois venir: une offre avec la seconde agence a un prix net vendeur qui me va, et des frais d'agence inferieurs, de telle sorte a ce que l'argent sorti par l'acheteur reste le meme: c'est l'agence qui fait l'effort financier.
Ma question: l'acheteur fait ce qu'il veut, cela ne me regarde pas. Par contre moi, ai je le droit de vendre via la deuxieme agence ?
Merci
A voir également:
- Conflit entre deux agences immobilières
- Lettre de conflit entre collègues - Guide
- Conflit d'intérêt définition - Guide
- Différence de prix entre agence immobilière - Forum Immobilier
- Cmg deux enfants - Guide
- Réunir deux appartements taxe foncière - Forum taxes locales
8 réponses
Bonjour
Vous avez déposé des mandats simples.
la 2è agence a négocié ses frais d'agence pour vendre votre bien, donc elle a fait son boulot.
@+
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main
Les ***** nus sous la chemise
Salut Top ... Ne sois pas trop loin
Vous avez déposé des mandats simples.
la 2è agence a négocié ses frais d'agence pour vendre votre bien, donc elle a fait son boulot.
@+
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
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Les ***** nus sous la chemise
Salut Top ... Ne sois pas trop loin
il faut bien relire toutes les clauses du mandat que vous avez donné à la première agence .parfois il y a une clause ou vous vous interdisez de négocier ,seul ou par intermédiaire d'une autre agence avec une personne présentée par l'agence .dans ce cas ne faites rien il y a un risque juridique.s'il n'y a pas cette clause .pas de pb celui qui touche la commission est celui qui vend et la 2eme agence semble plus dynamique.
D'abord merci pour vos reponses. Quelques infos concernant la situation. Disons agence A pour la premiere et B pour la seconde, histoire de simplifier le discours.
1. nous avons signé avec l'agence B 2 jours apres la A, simplement a cause d'un probleme de temps. L'agence B n'est pas un delegué de la A, vu que c'est nous meme qui lui avons signé un mandat
2.l'agence B est au courant que le client a deja fait une offre qui a ete refusée, et est au courant de notre prix mini acceptable. C'est pour cela qu'elle a acceptée de rogner sa com.
3. l'agence A est au courant de notre mini acceptable, qui est le meme que pour la B. On a toujours ete tres clairs sur ce sujet avec les deux agences. Quand l'agence A m'a fait la proposition de l'acheteur, elle savait que nous aurions du mal a accepter, et avait a priori prevenu son acheteur sur ce point.
4.Quand nous avons refusé l'offre en provenance de l'agence A, nous avons reiteré notre prix mini. La reponse de l'agence A a ete: "je fais deja un effort sur ma com". Ce qui etait vrai meme si cet effort est loin d'etre le meme que l'agence B
5.L'agence B a a priori fait egalement la publicité du bien (en tous cas sur le net)
6.j'ai bien noté des le depart qu'on s'engageait a ne pas traiter directement avec un acheteur presenté par l'une ou l'autre des agences. Et ce n'est pas ce qu'on fait.
7. au dires de l'acheteur, aucun "bon de visite" ou autre papier n'a ete signé lors de la visite avec A. Ce qui m'etonne assez, mais l'acheteur a l'air sur de lui.
8.le mandat avec A est clairement intitulé "sans exclusivité"
9.le mandat avec A stipule la section delegation de mandat suivante
"Afin que le mandataire puisse accomplir sa mission, le mandant autorise la delegation. Les pouvoirs et obligations delegués ne peuvent exceder ceux conferes au mandataire. Etendue de l'autorisation: proposer, presenter les biens, visiter et faire visiter les biens, faire toute publicité qu'il jugera utile, ensemble des pouvoirs et obligations.
Le delegué engagera sa responsabilité a l'egard du mandant a hauteur des pouvoirs et obligations autorisés qui lui seront conferé; le delegant restera responsable des autres pouvoirs et obligations. Il est tenu d'une obligation de surveillance du delegué"
10. la clause "obligation du mandant" indique uniquement, en plus des aspects "dois permettre la visite" et "fournir les docs etc... necessaires", la clause penale suivante:
"s'engage a signer au prix etc.. tel que convenu dans le mandat": la on est assez loin du compte vu que le prix du mandant est superieur de plusieurs milliers d'euro a l'offre
"garde la liberté de proceder lui meme a la recherche d'un acquereur. Toutefois, pendant la duree du mandat, en cas de vente effectuée par lui meme ou par un autre cabinet, il s'engage a informer immediatement par lettre AR le manadataire." => pas clause de non nego avec qqun d'autre
"s'interdit pendant la duree blabla de traiter directement avec un acquereur ayant ete presenté par le mandataire ou ayant visité les locaux avec lui" => on ne traite pas directement donc normalement on est pas concernés
L'agence B me conseille d'appeler mon notaire pour avoir confirmation que cela ne pose pas de pb. Je vais le faire dans la semaine des que j'ai un moment. Mais vos reponses avisees m'interessent!
Je sais que le post est long, mais j'espere avoir repondu a toutes les questions en suspend.
Merci beaucoup pour votre aide!
1. nous avons signé avec l'agence B 2 jours apres la A, simplement a cause d'un probleme de temps. L'agence B n'est pas un delegué de la A, vu que c'est nous meme qui lui avons signé un mandat
2.l'agence B est au courant que le client a deja fait une offre qui a ete refusée, et est au courant de notre prix mini acceptable. C'est pour cela qu'elle a acceptée de rogner sa com.
3. l'agence A est au courant de notre mini acceptable, qui est le meme que pour la B. On a toujours ete tres clairs sur ce sujet avec les deux agences. Quand l'agence A m'a fait la proposition de l'acheteur, elle savait que nous aurions du mal a accepter, et avait a priori prevenu son acheteur sur ce point.
4.Quand nous avons refusé l'offre en provenance de l'agence A, nous avons reiteré notre prix mini. La reponse de l'agence A a ete: "je fais deja un effort sur ma com". Ce qui etait vrai meme si cet effort est loin d'etre le meme que l'agence B
5.L'agence B a a priori fait egalement la publicité du bien (en tous cas sur le net)
6.j'ai bien noté des le depart qu'on s'engageait a ne pas traiter directement avec un acheteur presenté par l'une ou l'autre des agences. Et ce n'est pas ce qu'on fait.
7. au dires de l'acheteur, aucun "bon de visite" ou autre papier n'a ete signé lors de la visite avec A. Ce qui m'etonne assez, mais l'acheteur a l'air sur de lui.
8.le mandat avec A est clairement intitulé "sans exclusivité"
9.le mandat avec A stipule la section delegation de mandat suivante
"Afin que le mandataire puisse accomplir sa mission, le mandant autorise la delegation. Les pouvoirs et obligations delegués ne peuvent exceder ceux conferes au mandataire. Etendue de l'autorisation: proposer, presenter les biens, visiter et faire visiter les biens, faire toute publicité qu'il jugera utile, ensemble des pouvoirs et obligations.
Le delegué engagera sa responsabilité a l'egard du mandant a hauteur des pouvoirs et obligations autorisés qui lui seront conferé; le delegant restera responsable des autres pouvoirs et obligations. Il est tenu d'une obligation de surveillance du delegué"
10. la clause "obligation du mandant" indique uniquement, en plus des aspects "dois permettre la visite" et "fournir les docs etc... necessaires", la clause penale suivante:
"s'engage a signer au prix etc.. tel que convenu dans le mandat": la on est assez loin du compte vu que le prix du mandant est superieur de plusieurs milliers d'euro a l'offre
"garde la liberté de proceder lui meme a la recherche d'un acquereur. Toutefois, pendant la duree du mandat, en cas de vente effectuée par lui meme ou par un autre cabinet, il s'engage a informer immediatement par lettre AR le manadataire." => pas clause de non nego avec qqun d'autre
"s'interdit pendant la duree blabla de traiter directement avec un acquereur ayant ete presenté par le mandataire ou ayant visité les locaux avec lui" => on ne traite pas directement donc normalement on est pas concernés
L'agence B me conseille d'appeler mon notaire pour avoir confirmation que cela ne pose pas de pb. Je vais le faire dans la semaine des que j'ai un moment. Mais vos reponses avisees m'interessent!
Je sais que le post est long, mais j'espere avoir repondu a toutes les questions en suspend.
Merci beaucoup pour votre aide!
Bonsoir
s'interdit pendant la duree blabla de traiter directement avec un acquereur ayant ete presenté par le mandataire ou ayant visité les locaux avec lui"
Effectivement s'il n'y a pas en plus : y compris un autre intermédiaire ou un notaire
il y a des chances pour que vous ne risquez rien
je vous parie que le notaire va 'botter 'en touche, ou en tout cas ne rien écrire ...
tenez nous informés de la suite svp
s'interdit pendant la duree blabla de traiter directement avec un acquereur ayant ete presenté par le mandataire ou ayant visité les locaux avec lui"
Effectivement s'il n'y a pas en plus : y compris un autre intermédiaire ou un notaire
il y a des chances pour que vous ne risquez rien
je vous parie que le notaire va 'botter 'en touche, ou en tout cas ne rien écrire ...
tenez nous informés de la suite svp
Les réponses sont ici :
3. l'agence A est au courant de notre mini acceptable, qui est le meme que pour la B. On a toujours ete tres clairs sur ce sujet avec les deux agences. Quand l'agence A m'a fait la proposition de l'acheteur, elle savait que nous aurions du mal a accepter, et avait a priori prevenu son acheteur sur ce point.
4.Quand nous avons refusé l'offre en provenance de l'agence A, nous avons reiteré notre prix mini. La reponse de l'agence A a ete: "je fais deja un effort sur ma com". Ce qui etait vrai meme si cet effort est loin d'etre le meme que l'agence B
3. l'agence A est au courant de notre mini acceptable, qui est le meme que pour la B. On a toujours ete tres clairs sur ce sujet avec les deux agences. Quand l'agence A m'a fait la proposition de l'acheteur, elle savait que nous aurions du mal a accepter, et avait a priori prevenu son acheteur sur ce point.
4.Quand nous avons refusé l'offre en provenance de l'agence A, nous avons reiteré notre prix mini. La reponse de l'agence A a ete: "je fais deja un effort sur ma com". Ce qui etait vrai meme si cet effort est loin d'etre le meme que l'agence B
Re bonsoir à tous
De quoi étayer mes dires, c'est risqué !!!
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-4975665-deux-agences-pour-un-seul-client#newanswer
Cordialement
De quoi étayer mes dires, c'est risqué !!!
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-4975665-deux-agences-pour-un-seul-client#newanswer
Cordialement
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
le notaire ne vous écrira rien je pense , mais oralement il peut vous conseiller.une clause vous interdit de traiter directement avec un acquéreur présente par l'agence A . Vous n'êtes pas dans ce cas .vu que l'agence A ne fait pas d'effort financier l'agence B fait mieux son travail donc mérite la vente .l'agence A a peu d'arguments à faire valoir contre vous mais s'il s'agit d'une agence franchisée méfiance ils ont le procès facile et même s'ils ont de bonnes chances de perdre c'est toujours des soucis.
Bonsoir,
j'ai eu les avis de 2 notaires différents aujourd'hui, celui par lequel j'achete, et celui par lequel je vais vendre, ainsi que celui d'une agence immobilière (celle par laquelle je fais mon nouvel achat), plus 2 amis ayants ete dans ces cas (et ayant finalisé leur vente comme je voudrais le faire). J'ai prevu d'appeler egalement un autre notaire par lequel j'ai fait mon contrat de mariage. Avec les votres ca devrait faire pas mal :-)
Donc: d'abord, les notaires n'ecrivent rien.
1er notaire: aucun problème, c'est la concurrence. Surtout si pas de bon de visite signé par l'acheteur. Mais de toutes facons aucun risque pour le vendeur, la com etant payée par l'acheteur, c'est lui qui negocie cela, et cela ne me regarde pas
2e notaire: idem, et en plus "meme avec un bon de visite, vu la jurisprudence qu'il y a dessus..."
l'agence par laquelle on achete: "j'aimerai pas qu'on me le fasse, mais bon, il y a aucun risque pour le vendeur. Pour l'acheteur, s'il y a pas de bon visite c'est reglé, sinon faut voir. En general quand ca nous arrive a nous, on negocie avec l'agence qui nous a piqué l'acheteur pour diviser la com en deux. Et ca se termine bien parceque vu les frais de justice... Mais me le faites pas a moi hein"
le 1er ami qui a vendu dans cette situation: aucun pb, jamais entendu parler de pb du coté de son acheteur
le 2eme ami qui a acheté dans cette situation: l'agence evincée lui a fait des menaces "on va vous envoyer les avocats, ca va pas se passer comme ca" Il y a 5 ans.... plus jamais eu de nouvelles de l'agence en question.
Voila, demain j'appelle donc un troisieme notaire, mais la les avis, y compris des professionnels, vont tous dans le meme sens (au moins pour le vendeur).
PS Kasom: me renvoie vers cette meme page. Un copier coller loupé ?
j'ai eu les avis de 2 notaires différents aujourd'hui, celui par lequel j'achete, et celui par lequel je vais vendre, ainsi que celui d'une agence immobilière (celle par laquelle je fais mon nouvel achat), plus 2 amis ayants ete dans ces cas (et ayant finalisé leur vente comme je voudrais le faire). J'ai prevu d'appeler egalement un autre notaire par lequel j'ai fait mon contrat de mariage. Avec les votres ca devrait faire pas mal :-)
Donc: d'abord, les notaires n'ecrivent rien.
1er notaire: aucun problème, c'est la concurrence. Surtout si pas de bon de visite signé par l'acheteur. Mais de toutes facons aucun risque pour le vendeur, la com etant payée par l'acheteur, c'est lui qui negocie cela, et cela ne me regarde pas
2e notaire: idem, et en plus "meme avec un bon de visite, vu la jurisprudence qu'il y a dessus..."
l'agence par laquelle on achete: "j'aimerai pas qu'on me le fasse, mais bon, il y a aucun risque pour le vendeur. Pour l'acheteur, s'il y a pas de bon visite c'est reglé, sinon faut voir. En general quand ca nous arrive a nous, on negocie avec l'agence qui nous a piqué l'acheteur pour diviser la com en deux. Et ca se termine bien parceque vu les frais de justice... Mais me le faites pas a moi hein"
le 1er ami qui a vendu dans cette situation: aucun pb, jamais entendu parler de pb du coté de son acheteur
le 2eme ami qui a acheté dans cette situation: l'agence evincée lui a fait des menaces "on va vous envoyer les avocats, ca va pas se passer comme ca" Il y a 5 ans.... plus jamais eu de nouvelles de l'agence en question.
Voila, demain j'appelle donc un troisieme notaire, mais la les avis, y compris des professionnels, vont tous dans le meme sens (au moins pour le vendeur).
PS Kasom: me renvoie vers cette meme page. Un copier coller loupé ?
@ qsd
exact erreur de lien ;=)))
https://www.onb-france.com/actualites
et tant que j'y suis
https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000007496836/
Mais de toutes facons aucun risque pour le vendeur, la com etant payée par l'acheteur, c'est lui qui negocie cela, et cela ne me regarde pas
Qu'un notaire OSE vous dire ça ? la com est certes payée par l'acheteur quand c'est précisé dans le compromis je veux bien ( facilité accordée par les agences pour diminuer les frais de notaire ) mais à la base c'est le vendeur qui a donné mandat à l'AI, donc l'acheteur ne doit rien , il n'a mandaté personne lui. D'ailleurs depuis deux ans, je refuse tout compromis avec honoraires à la charge de l'acheteur, quand j'ai un mandat de vente. Et dans toutes les formations actuelles sur le droit immobilier , le mandat ou le compromis, il est formellement déconseillé de signer avec honoraires à la charge de l'acheteur . C'est semble t'il une pratique répandue principalement en Gironde
et depuis 5 ans la jurisprudence a évolué,
exact erreur de lien ;=)))
https://www.onb-france.com/actualites
et tant que j'y suis
https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000007496836/
Mais de toutes facons aucun risque pour le vendeur, la com etant payée par l'acheteur, c'est lui qui negocie cela, et cela ne me regarde pas
Qu'un notaire OSE vous dire ça ? la com est certes payée par l'acheteur quand c'est précisé dans le compromis je veux bien ( facilité accordée par les agences pour diminuer les frais de notaire ) mais à la base c'est le vendeur qui a donné mandat à l'AI, donc l'acheteur ne doit rien , il n'a mandaté personne lui. D'ailleurs depuis deux ans, je refuse tout compromis avec honoraires à la charge de l'acheteur, quand j'ai un mandat de vente. Et dans toutes les formations actuelles sur le droit immobilier , le mandat ou le compromis, il est formellement déconseillé de signer avec honoraires à la charge de l'acheteur . C'est semble t'il une pratique répandue principalement en Gironde
et depuis 5 ans la jurisprudence a évolué,
@kasom:
Oui mais la jurisprudence dont tu parles stipule " ils s'étaient interdit, même après l'expiration du mandat, de traiter directement ou indirectement par tout autre intermédiaire, y compris un office notarial, avec un acquéreur ayant été présenté par le mandataire"
J'ai beau relire dans tous les sens le mandat que j'ai signé je ne vois que la ligne suivante:
"s'interdit, pendant la duree du mandat et pendant la periode suivant son expiration indiquee au recto, de traiter directement avec un acquereur ayant ete presenté par le mandataire ou ayant visité les locaux avec lui",
et absolument aucune reference a une vente indirecte stipulant un autre intermediaire, je pense ne pas etre dans ce cas, mais plutot dans celui ci:
https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000007507705/
et la ca change tout!
(Les infos et le lien vers cet arret ont ete trouvés depuis https://sites.google.com/site/christophebuffet/ )
Bref, je ne cherche pas absolument a avoir raison ou a forcer la main vers une decision que je prefere parcequ'au final entendre une reponse qui me plaise qui soit fausse risque bien de compliquer encore plus la tache par la suite, mais la promesse de vente (et non le compromis, la difference m'ayant ete expliquée aujourd'hui meme par un notaire) approche et j'avoue flipper un peu, meme si traiter avec cet acheteur me faciliterai la vie avec mon pret relais
Ce qui m'epate le plus, c'est que la majorité des pros du milieu que j'ai questionné sur le sujet (y compris des courtiers ou autres) sont surpris de ma question et me dise que ca se fait regulierement alors qu'il existe clairement un flou sur le sujet, d'ailleurs la longueur de ce fil en temoigne clairement.
Oui mais la jurisprudence dont tu parles stipule " ils s'étaient interdit, même après l'expiration du mandat, de traiter directement ou indirectement par tout autre intermédiaire, y compris un office notarial, avec un acquéreur ayant été présenté par le mandataire"
J'ai beau relire dans tous les sens le mandat que j'ai signé je ne vois que la ligne suivante:
"s'interdit, pendant la duree du mandat et pendant la periode suivant son expiration indiquee au recto, de traiter directement avec un acquereur ayant ete presenté par le mandataire ou ayant visité les locaux avec lui",
et absolument aucune reference a une vente indirecte stipulant un autre intermediaire, je pense ne pas etre dans ce cas, mais plutot dans celui ci:
https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000007507705/
et la ca change tout!
(Les infos et le lien vers cet arret ont ete trouvés depuis https://sites.google.com/site/christophebuffet/ )
Bref, je ne cherche pas absolument a avoir raison ou a forcer la main vers une decision que je prefere parcequ'au final entendre une reponse qui me plaise qui soit fausse risque bien de compliquer encore plus la tache par la suite, mais la promesse de vente (et non le compromis, la difference m'ayant ete expliquée aujourd'hui meme par un notaire) approche et j'avoue flipper un peu, meme si traiter avec cet acheteur me faciliterai la vie avec mon pret relais
Ce qui m'epate le plus, c'est que la majorité des pros du milieu que j'ai questionné sur le sujet (y compris des courtiers ou autres) sont surpris de ma question et me dise que ca se fait regulierement alors qu'il existe clairement un flou sur le sujet, d'ailleurs la longueur de ce fil en temoigne clairement.
@qsd
Oui mais la jurisprudence.............par le mandataire.
exact, c'est que vous ai répondu le 4 oct à 22h14 lol
Ce qui m'epate le plus,
Oui, car en fait la procédure est longue, la juridiction floue, souvent les deux agences transigent à l'amiable !
En tant qu' AI je déteste pardessus tout les tricheurs, c'est pourquoi je suis la jurisprudence de très près, et c'est grâce à quelques confrères teigneux qu'elle commence à apparaitre et à nous devenir plus favorable ! c'est pourquoi je suis parfois virulent par rapport à certaines réponses du style 'laisse tomber" ou "tu ne risque rien "
Dans votre cas, tant pis pour l'agent rapport à son mandat imprécis, il n'a pas suivi les préconisations de la FNAIM , car même si certains confrères ( ceux qui pleurent après) la trouvent inutile, abusive etc, vous constatez que la législation est bien là !
Donc bonne vente et ayez la gentillesse de nous tenir informés de votre décision et des éventuelles suites ?
Oui mais la jurisprudence.............par le mandataire.
exact, c'est que vous ai répondu le 4 oct à 22h14 lol
Ce qui m'epate le plus,
Oui, car en fait la procédure est longue, la juridiction floue, souvent les deux agences transigent à l'amiable !
En tant qu' AI je déteste pardessus tout les tricheurs, c'est pourquoi je suis la jurisprudence de très près, et c'est grâce à quelques confrères teigneux qu'elle commence à apparaitre et à nous devenir plus favorable ! c'est pourquoi je suis parfois virulent par rapport à certaines réponses du style 'laisse tomber" ou "tu ne risque rien "
Dans votre cas, tant pis pour l'agent rapport à son mandat imprécis, il n'a pas suivi les préconisations de la FNAIM , car même si certains confrères ( ceux qui pleurent après) la trouvent inutile, abusive etc, vous constatez que la législation est bien là !
Donc bonne vente et ayez la gentillesse de nous tenir informés de votre décision et des éventuelles suites ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
trop facile cette méthode, visitez avec une agence, venez négocier avec une autre
Voici un ex de jugement , il ressemble furieusement au cas ci dessus non ?
Encore une fois, Marie, ( ce n'est pas contre vous loin de là ,=))) ) je le répète , trouvez un notaire ou un avocat qui vous certifie par écrit que le vendeur ne risque rien dans cette configuration !
suivez ce lien : https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000007496836/
cordialement
Les agences qui ont des vitrines biens pleines, c'est superbe comme tapisserie ... Mais connaissent pour 80 >% pas leur vendeur.
Il n'y a pas QUE les acquéreurs qui ont besoin des AI. Les vendeurs aussi, voire mm plus, ont besoin aussi de conseils,
Donc,je répète
Faites votre boulot vous gagnerez votre mandat.
et vous cessez de focaliser sur un travail soit disant non effectué !
La seconde agence vient de me contacter pour me dire qu'ils voudraient faire une visite avec cette meme personne
Où est le travail effectué par la seconde agence ? à part prendre une offre en baissant ses honoraires ?
La première essaie de conserver ses honoraires
Dans votre cas, dès que vous avez une offre vous diminuez tout de suite vos honoraires ?
c'est bien de cela qu'il s'agit dans la question posée plus haut , en aucun cas il ne s'agit d'une agence qui n'aurait pas bossé ! d'où ma réaction ..