Compromis de vente caduque????

Je ne crois pas que cela suffise à rendre le compromis caduque, d'autant que si la clause en question n'est pas aussi extinctive, le délai pour l'obtention du prêt peut être rallongé avec l'accord du vendeur ... il arrive très souvent que des acquéreurs aient du mal à obtenir une offre en temps et en heure, ça ne remet pas pour autant le compromis en question ...

Merci pour votre réponse même si j'aurais préféré que vous me disiez l'inverse.
Je rencontre de gros problème avec le vendeur qui se trouve être le maire du village dans lequel nous avons trouvé ce terrain. Il veut qu'on triche sur les côte de la maison pour que ça colle au niveau du certificat d'urbanisme mais ni moi ni le constructeur ne veut tricher sur le permis. La seule solution pour respecter le certificat d'urbanisme serait de mettre la maison en dessous du niveau de la route ce qui est impensable à mes yeux.
Je ne sais pas quoi faire pour me sortir de ce pétrain! J'ai envie de tout laisser tomber mais comme nous n'avons pas de refus de permis (vu qu'il ne veut pas le déposer) , je ne peux pas faire marcher la condition suspensive de l'obtention du permis de construire.

ah mais il n'a pas le droit de refuser de déposer la demande de permis !!! tout ce qu'il peut faire, c'est refuser d'accorder le permis !

mais je ne comprends pas : vous dites que la condition suspensive du compromis, c'est l'obtention d'un prêt ... pas d'un permis ... vous l'avez le prêt ?

Il y a 2 conditions le pret et le permis. Nous avons le prêt d'accordé mais je suis bloqué par le permis puisque le maire ne veut pas le déposer.
Du coup j'ai cherché un peu sur le comproms si je ne pouvais pas jouer sur un autre point pour annuler la vente d'où ma 1ère question.
Je suis coincé, je ne sais pas comment faire pour qu'il accepte de déposer le permis.

ben s'il refuse de le déposer, y'a pas d'permis ... donc la clause suspensive est réalisée ! ... bon devant la justice, ça manque peut-être de nuance ... mais devant le maire ?!