Infos sur un préavis

Bonjour,
dans le but de vendre un appartement m'appartenant qui est loué congé a été donné à notre locataire par l'intermédiaire de l'agence qui gère notre bien en temps et en heure , pour la fin de son bail à savoir le 29 février 2012. A la suite de ce courrier et étant prioritaire pour l'achat de ce bien il a donné comme seule réponse un préavis de départ au 30 novembre 2011.
A ce jour, notre locataire n'a pas cherché d'autre bien en location et refuse de partir au 31 décembre date que ns lui avions consenti en report du 30 novembre.

A ce jour l'agence nous dit qu'il a le droit de rester jusuq'au 29 février 2012.
Quen est-il exactement? puisqu'il a répondu à notre préavis par un autre beaucoup plus tot ..........