Résidence pour personnes agées

Bonjour,

je dois me charger "en urgence" du déménagement de ma grand-mère qui, suite à son hospitalisation, va se retrouver en maison de retraite mi-décembre.

Le déménagement de son studio, dans une résidence pour personnes âgées, se fera sans respecter le préavis d'un mois ; cependant le loyer de décembre sera versé sans problème.
1 - Pouvez-vous me dire si cela risque de poser un souci ?

Je viens d'apprendre que la directrice de la résidence sera absente lors de l'état des lieux de sorties (sa remplaçante m'a dit que Mme X fera donc l'EDL à son retour c.à.d en Janvier, sans ma présence!)
2 - Est-ce normal ?

Je sais que la caution versée à son arrivée ne lui sera pas rendue (c'est bien indiqué dans le contrat) mais si cela est nécessaire, la direction peut nous demander de mettre la main à la poche pour exécuter des travaux pour le résident suivant.
Je tiens à signaler que cela faisait 22 ans qu'elle y habitait et qu' aucun travaux n'a été effectué durant cette longue période dans son studio! Je ne pense pas que ce soit à nous de payer pour une remise aux normes du studio et que pour les tapisseries , lino et petits "coups" dans la douche cela fait partie de l'usure normale après deux décennies.
3 - Dites-moi si je me trompe....

Merci par avance pour vos conseils.