Vente et assainissement

Bonjour,
je mets en vente une maison construite en 1957.
D'après le diagnostiqueur d'assainissement, les eaux usées (cuisine ,salle de bain)et pluviales vont dans le même circuit et sont rejetées dans le réseau collectif de la ville.Ce qui est ,normal d'après lui, dans la localité (melun).
par contre les eaux de WC vont dans une fosse sceptique située sous une cour
bétonnée donc non accessible sans travaux.Donc pour lui l'installation est non conforme.
Puis je vendre quant même en l'état?(d'après l'agence immobilière ,non!)
merci