Taxe de raccordement assainissement
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Josh Randall
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3 oct. 2017 à 23:18
3 oct. 2017 à 23:18
Bonjour
Oui. Il est facultatif de préciser le paiement de la PAC dans l'arrêté du permis de construire. Mais j'estime qu'il serait préférable de la part de la commune d'en avertir le pétitionnaire afin d'éviter les mauvaises surprises.
"La PAC est exigible à compter de la date du raccordement au réseau public de collecte des eaux usées de l'immeuble, de l'extension de l'immeuble ou de la partie réaménagée de l'immeuble, dès lors que ce raccordement génère des eaux usées supplémentaires, que la taxe d'aménagement ait été ou non instituée."
"la PAC peut être instituée par une délibération du conseil municipal ou de l'organe délibérant de l'EPCI compétent en matière d’assainissement. Cette délibération peut être prise à tout moment de l'année, à la majorité simple."
La délibération instituant la PAC devra déterminer le montant et les modalités de calcul de cette participation."
Source: https://www.collectivites-locales.gouv.fr/participation-pour-assainissement-collectif-pac
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Oui. Il est facultatif de préciser le paiement de la PAC dans l'arrêté du permis de construire. Mais j'estime qu'il serait préférable de la part de la commune d'en avertir le pétitionnaire afin d'éviter les mauvaises surprises.
"La PAC est exigible à compter de la date du raccordement au réseau public de collecte des eaux usées de l'immeuble, de l'extension de l'immeuble ou de la partie réaménagée de l'immeuble, dès lors que ce raccordement génère des eaux usées supplémentaires, que la taxe d'aménagement ait été ou non instituée."
quel est le formalisme que doit respecter la commune pour sa mise en place (délibération, règlement sanitaire etc ...)?
"la PAC peut être instituée par une délibération du conseil municipal ou de l'organe délibérant de l'EPCI compétent en matière d’assainissement. Cette délibération peut être prise à tout moment de l'année, à la majorité simple."
Quelles sont les modalités de calcul aboutissant à ce montant de 25 €/m²?
La délibération instituant la PAC devra déterminer le montant et les modalités de calcul de cette participation."
Source: https://www.collectivites-locales.gouv.fr/participation-pour-assainissement-collectif-pac
Modifié le 4 oct. 2017 à 08:08
Car souvent les futur acquéreur ne pense pas a ce forfait de raccordement.
Mais les constructeurs ne jouent pas le jeux, il savent vendre la mise en place d'un assainissement individuel, mais dans l'autre cas "oublie" de prévenir leur client, de peur de plomber leur budgets construction.
4 oct. 2017 à 08:17
5 nov. 2018 à 11:19
pour les constructeurs, la plupart le sage et se renseignent en amont auprès des collectivités. la PFAC est une taxe courante et ce serait une faute professionnelle de dire que le constructeur ne le savait pas. après c’est aussi une technique de vente fourbe.