Nos locataires genent tout le monde
benouchko
-
Laura -
Laura -
Bonjour,
Nous avons loué notre appartement F3 à 3 personnes (un couple + une jeune fille à faibles revenus) en mars. Ils se bien cachés de nous dire qu'elle attentait un bébé qui est naît depuis. Les voisins se plaignent constamment de leurs inciviliés : insultes, dégradations (petites) de l'immeuble, mecanique sur la place de parking, nuisances sonores la nuit : fête dans l'appartement, les couloirs et l'entrée de l'immeuble, prises de bec entre eux, tambourinage car la coloc ne veut pas lui ouvrir la porte (de 2h30 à 3h30 du matin), etc... Evidemment, ils sont à jour de réglement puisque les 4/5ème sont payés par la CAF...
Que puis-je faire ?
Nous avons loué notre appartement F3 à 3 personnes (un couple + une jeune fille à faibles revenus) en mars. Ils se bien cachés de nous dire qu'elle attentait un bébé qui est naît depuis. Les voisins se plaignent constamment de leurs inciviliés : insultes, dégradations (petites) de l'immeuble, mecanique sur la place de parking, nuisances sonores la nuit : fête dans l'appartement, les couloirs et l'entrée de l'immeuble, prises de bec entre eux, tambourinage car la coloc ne veut pas lui ouvrir la porte (de 2h30 à 3h30 du matin), etc... Evidemment, ils sont à jour de réglement puisque les 4/5ème sont payés par la CAF...
Que puis-je faire ?
A voir également:
- Nos locataires genent tout le monde
- Modèle note d'information aux locataires - Guide
- Le syndic doit il connaître le nom des locataires - Forum copropriété
- Annuler commande maison du monde - Forum Consommation
- Carte cadeau maison du monde périmée ✓ - Forum Consommation
- Comment avoir de l'électricité entre 2 locataires ? - Forum Louer un logement
1 réponse
Bonjour,
Votre locataire n'avait pas à vous informer de sa grossesse lors de la signature du bail. Cela ne vous regardait pas...
Par contre :
S'il y a plusieurs personnes qui se plaignent, et en plus si la police (ou la gendarmerie) se déplace pour les nuisances sonores, le propriétaire peut mettre fin au bail "pour motif légitime et sérieux", mais le propriétaire doit faire une lettre recommandés plus de 6 mois avant la fin du bail, car il faut 6 mois à la date de réception de la lettre recommandée avec AR.
Votre locataire n'avait pas à vous informer de sa grossesse lors de la signature du bail. Cela ne vous regardait pas...
Par contre :
S'il y a plusieurs personnes qui se plaignent, et en plus si la police (ou la gendarmerie) se déplace pour les nuisances sonores, le propriétaire peut mettre fin au bail "pour motif légitime et sérieux", mais le propriétaire doit faire une lettre recommandés plus de 6 mois avant la fin du bail, car il faut 6 mois à la date de réception de la lettre recommandée avec AR.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Non, le motif légitime et sérieux, ce sont les nuisances sonores... si vous pouvez le prouver (témoignages signées du voisinage, déplacements des services de police ou de gendarmerie).