Départ d'un colocataire
eulalia13
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eulalia13 Messages postés 13 Date d'inscription mercredi 21 septembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 décembre 2011 - 14 déc. 2011 à 18:59
eulalia13 Messages postés 13 Date d'inscription mercredi 21 septembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 décembre 2011 - 14 déc. 2011 à 18:59
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angelsam
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5 nov. 2011 à 14:55
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Le contrat de bail comporte t il une clause de solidarité ???
eulalia13
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14 décembre 2011
5 nov. 2011 à 15:07
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Merci de vous intéresser à ma question.
Le bail ne comporte pas de clause de solidarité.
Le bail ne comporte pas de clause de solidarité.
angelsam
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5 nov. 2011 à 16:12
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La locataire qui s'en va vous a t elle informé par lettre recommandée ??
eulalia13
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14 décembre 2011
5 nov. 2011 à 16:24
5 nov. 2011 à 16:24
Non il ne l'a pas fait. Cela s'est fait uniquement par oral. Mais il est déjà parti du logement.
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
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angelsam
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5 nov. 2011 à 16:55
5 nov. 2011 à 16:55
Il est nécessaire et obligatoire que cela soit fait par lettre recommandée.
Le contrat de bail reste valable (il a été signé à 2), il n'y a pas d'état des lieux a refaire. Techniquement vous n'avez rien à faire.
Dans la pratique il vaut mieux s'assurer que le locataire restant a bien les moyens de payer le loyer et les charges.
Concernant le chien, vous n'avez aucun droit. Aucune loi n'interdit à un locataire d'avoir un animal. Le locataire reste entièrement responsable des dégâts que peut faire un animal.
Le contrat de bail reste valable (il a été signé à 2), il n'y a pas d'état des lieux a refaire. Techniquement vous n'avez rien à faire.
Dans la pratique il vaut mieux s'assurer que le locataire restant a bien les moyens de payer le loyer et les charges.
Concernant le chien, vous n'avez aucun droit. Aucune loi n'interdit à un locataire d'avoir un animal. Le locataire reste entièrement responsable des dégâts que peut faire un animal.
eulalia13
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5 nov. 2011 à 17:16
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Merci pour vos réponses
eulalia13
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14 décembre 2011
12 déc. 2011 à 14:13
12 déc. 2011 à 14:13
Re bonjour,
J'ai enfin reçu un courrier du locataire partant mais pas par recommandée. Je vais donc essayer de le recontacter pour que ce soit fait par recommandée.
J'aimerais savoir si en temps que propriétaire je peux convenir avec le locataire partant de réduire ou supprimer son préavis? Le locataire restant pourrait ainsi (du fait de sa situation de mère célibataire) touchée plus rapidement une allocation logement plus importante.
Pour le reste, si j'ai bien compris, une fois la résiliation effective du locataire partant, je pourrais faire un avenant au contrat avec le nom du locataire restant.
J'ai enfin reçu un courrier du locataire partant mais pas par recommandée. Je vais donc essayer de le recontacter pour que ce soit fait par recommandée.
J'aimerais savoir si en temps que propriétaire je peux convenir avec le locataire partant de réduire ou supprimer son préavis? Le locataire restant pourrait ainsi (du fait de sa situation de mère célibataire) touchée plus rapidement une allocation logement plus importante.
Pour le reste, si j'ai bien compris, une fois la résiliation effective du locataire partant, je pourrais faire un avenant au contrat avec le nom du locataire restant.
eulalia13
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14 décembre 2011
14 déc. 2011 à 18:59
14 déc. 2011 à 18:59
Y aurait-il quelqu'un qui pourrait me répondre? Merci d'avance.