Date du bail, date de remise des clés.
genger53
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genger53 Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour, j'aimerai avoir un avis: merci d'avance
Mon fils étudiant a signé un bail pour un logement du 10 aout 2011 au 09 août 2012, sans versement d'aucune somme.
L'état des lieux et remise des clés n'ont eu lieu que le 31 août et encore en insistant beaucoup.
La personne qui lui a fait signer, lui avait dit qu'il ne paierait qu'à partir de la date de la remise des clés (cette personne est partie, donc pas de trace).
le bailleur facture à mon fils le loyer du 10 au 31 aout alors que celui ci n'avait pas accès à l'appartement.
Quel recours peut-il exercer.
Bonne journée
Mon fils étudiant a signé un bail pour un logement du 10 aout 2011 au 09 août 2012, sans versement d'aucune somme.
L'état des lieux et remise des clés n'ont eu lieu que le 31 août et encore en insistant beaucoup.
La personne qui lui a fait signer, lui avait dit qu'il ne paierait qu'à partir de la date de la remise des clés (cette personne est partie, donc pas de trace).
le bailleur facture à mon fils le loyer du 10 au 31 aout alors que celui ci n'avait pas accès à l'appartement.
Quel recours peut-il exercer.
Bonne journée
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3 réponses
Bonsoir ,
Quelle est la date qui figure sur le bail comme date de debut de bail ?
Pourquoi les cles n'ont-elles ete remises que le 31 aout et non pas a la date de debut de bail ?
Qui est la personne qui a fait mention de paiement seulement a partir de la remise des clés ?
Ou est-elle partie ?
Quelle est la date qui figure sur le bail comme date de debut de bail ?
Pourquoi les cles n'ont-elles ete remises que le 31 aout et non pas a la date de debut de bail ?
Qui est la personne qui a fait mention de paiement seulement a partir de la remise des clés ?
Ou est-elle partie ?
Bonsoir,
merci pour votre réponse et vos questions.
Nous signés le 5 aout un contrat de pré-réservation, puis par internet mon fils a confirmé la reservation.
le 31 aout quand nous sommes allés recuperer les clés et faire l'etat des lieux, nous avons signés un contrat de résidence à durée déterminée.
les dates indiquées étaient du 10 aout 2011 au 09 aout 2012. Nous n'avons pas eu les clés avant car il y avait des petits travaux à effectuer. Le problème est que c'est une résidence étudiante, dont le siège est à lyon, les intendants sont des étudiants ou des CDD donc ils changent tout le temps.
Le 31 aout nous n'avons pas pu faire modifier les dates car si le contrat n'etait pas signer nous n'avions pas les clés et la rentrée était le 1 septembre, et nous ne pouvions rester sur place. nous habitons à 200km et avions nos obligations.
Quand nous avons fait le contrat de préréservation, l'intendante du moment (CDD), nous avait dit que le paiement commencerait à la remise des clés.
il n'était pas prévu que le bail commence le 10 aout.
J'espère avoir été clair
Merci
merci pour votre réponse et vos questions.
Nous signés le 5 aout un contrat de pré-réservation, puis par internet mon fils a confirmé la reservation.
le 31 aout quand nous sommes allés recuperer les clés et faire l'etat des lieux, nous avons signés un contrat de résidence à durée déterminée.
les dates indiquées étaient du 10 aout 2011 au 09 aout 2012. Nous n'avons pas eu les clés avant car il y avait des petits travaux à effectuer. Le problème est que c'est une résidence étudiante, dont le siège est à lyon, les intendants sont des étudiants ou des CDD donc ils changent tout le temps.
Le 31 aout nous n'avons pas pu faire modifier les dates car si le contrat n'etait pas signer nous n'avions pas les clés et la rentrée était le 1 septembre, et nous ne pouvions rester sur place. nous habitons à 200km et avions nos obligations.
Quand nous avons fait le contrat de préréservation, l'intendante du moment (CDD), nous avait dit que le paiement commencerait à la remise des clés.
il n'était pas prévu que le bail commence le 10 aout.
J'espère avoir été clair
Merci
Bonjour ,
Un systeme de suivi par des occasionnels ne peux que conduire a des problemes comme le votre.
Cependant, il me parait totalement injuste que des travaux devant etre effectués, vous soyez tenu de payer alors que vous ne jouissez pas de la location.
Il me semble que vous devriez contacter une asso de consommateurs pour vous aider dans la demarche car vous avez en face de vous un "systeme de gestion" assez particulier qui devrait, par ailleurs, vous inciter a contacter l'ADIL de votre secteur .
Un systeme de suivi par des occasionnels ne peux que conduire a des problemes comme le votre.
Cependant, il me parait totalement injuste que des travaux devant etre effectués, vous soyez tenu de payer alors que vous ne jouissez pas de la location.
Il me semble que vous devriez contacter une asso de consommateurs pour vous aider dans la demarche car vous avez en face de vous un "systeme de gestion" assez particulier qui devrait, par ailleurs, vous inciter a contacter l'ADIL de votre secteur .
Bonjour
Merci pour réponse.
Tout à fait d'accord avec vous, le suivi par des intérimaires est très pratique pour ces sociètès. Le marché de location de logements étudiants a encore un bel avenir sur le plan du profit. Côté étudiant, ils n'ont pas fini de vivre dans des conditions précaires à la limite de la salubrité ou de l'escroquerie.
Merci pour réponse.
Tout à fait d'accord avec vous, le suivi par des intérimaires est très pratique pour ces sociètès. Le marché de location de logements étudiants a encore un bel avenir sur le plan du profit. Côté étudiant, ils n'ont pas fini de vivre dans des conditions précaires à la limite de la salubrité ou de l'escroquerie.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
merci de votre réponse
la remise des clés a eu lieu, le 31, avec l'état es lieux, les relevés de compteurs, dont nous avons un exemplaire signé.