Dois-je payer ou non ?

Bonjour,

J'ai pris un nouvel appartement, ou le dernier locataire s'est fait cambrioler début septembre, les deux stores de la baies vitré sont cassés, un et bloqué en bas et ne peut s'ouvrir que de l'extérieur et le second ne se ferme pas en entier.

Lors de la visite de l'appartement, la mairie, propriétaire des lieux, m'a affirmer que les stores seraient changés avant mon entrée dans l'appartement le 30 octobre 2011.

Le soucis, c'est que j'ai rentrer tous mes meubles étant donné qu'on devait les changés, mais au jour d'aujourdhui, mon assurance refuse de m'assurer étant donné que les stores ne sont pas changé ( chose compréhensible..),

que dois-je faire au niveau des loyers ? dois-je payer ?

je dois attendre le changement des stores et payer au prorata ?

merci de me renseigner.