Achat à deux
Bonjour,
je vais acheter un bien immobilier d'une valeur de 170000 euros avec mon ami ( union libre). j'apporterai seule 25000 euros d'apport e nous rembourserons à parts égales le crédit restant. Doit-on considérer que je suis propriétaire à 65 % du bien ( apport+ 50% du crédit) ou juste à 50 et je récupérerais mes 25000 euros sans valorisation à la revente?
je vais acheter un bien immobilier d'une valeur de 170000 euros avec mon ami ( union libre). j'apporterai seule 25000 euros d'apport e nous rembourserons à parts égales le crédit restant. Doit-on considérer que je suis propriétaire à 65 % du bien ( apport+ 50% du crédit) ou juste à 50 et je récupérerais mes 25000 euros sans valorisation à la revente?
3 réponses
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Doit-on considérer que je suis propriétaire à 65 % du bien ( apport+ 50% du crédit)
Oui, il est normal que votre part soit plus importante, vous avez amené de l'argent dans ce bien. -
donc mes 25000 euros seront revalorisés à la revente en fonction de la plus-value potentielle? on ma dit que le notaire considérerait que nous sommes propriétaire à 50/50 et que je recupererai mes 25000 euros net. c'est compliqué à expliquer
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donc mes 25000 euros seront revalorisés à la revente en fonction de la plus-value potentielle?
Oui, en cas de revente vous devez recevoir 65% du montant.
Le notaire ne devrait pas considérer que vous etes propriétaire à 50% vu votre apport.-
ModérateurBonsoir angelsam
pas forcément d'accord avec votre réponse : l'apport peut très bien être consigné dans le compromis ou pas un acte séparé
En cas de séparation, cet apport serait rajouté aux 50 % du prix de la maison
En effet, elle a peut être1/9 du bien en plus, au départ, mais dans dix ans; ces 25000 € ne représenteront plus cette part de 1/9
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La législation juridique et financière évolue en permanence...