Rendre un terrain constructible

Bonjour,

Suite au décès de mon père, nous devons, ma mère, ma soeur et moi-même évaluer un terrain de 1370m2 auprès du notaire. Il se trouve que ce terrain est situé dans une toute petite commune (170 habitants) mais se trouve au bord de la route du hameau avec électricité. Une maison se trouve en face. Mais dans ce hameau il n'y a pas d'assainissement collectif. La surface demandée pour construire est donc de 1500m2.
Le maire de la commune me dit qu'il n'y a pas de plu et m'envoie à la délégation territoriale pour leur poser la question : est -ce qu'il sera un jour susceptible de passer constructible? ce qui change fortement l'estimation de sa valeur. Qu'en pensez-vous?