Pb de canalisation. Vice caché?

Bonjour,

Nous avons acheté un appartement et avons fait des travaux de rénovations. Nous y habitons depuis 1 semaine, quand notre voisin du dessous vient nous voir pour nous dire qu'il y a une fuite/tache à son plafond. Nous appelons le plombier qui s'est chargé d'une partie des rénovations, et celui ci nous dit que ce n'est pas dans les tuyaux apparents mais sans doute de l'evacuation des eaux, donc dans le sol de la salle de bain. Il faudrait donc casser le sol et voir où est la fuite.
Mon mari est allé voir le voisin, qui lui a dit que cela faisait des années que ce problème trainait avec l'ancien propriétaire, qu'ils ont eux plusieurs dégâts des eaux avec eux, et qu'au final ils ne se parlaient plus. Donc l'ancien proprio était au courant des fuites et ne nous a rien dit.

Nous allons devoir faire appel à un expert pour évaluer d'où viennent les fuites et voir avec l'assurance ce qu'il est possible de faire.

Est à nous de payer? A notre assurance? Quels sont nos droits par rapport à ceci?

Merci