Isolation
MILOU
-
20 oct. 2011 à 11:27
pavlik2011 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 26 octobre 2011 Statut Membre Dernière intervention 27 octobre 2011 - 27 oct. 2011 à 09:57
pavlik2011 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 26 octobre 2011 Statut Membre Dernière intervention 27 octobre 2011 - 27 oct. 2011 à 09:57
A voir également:
- Isolation
- Refus isolation extérieure ✓ - Forum Habitation
- Mauvaise isolation phonique location ✓ - Forum Immobilier
- Vendre sa maison après isolation à 1 euro - Forum Immobilier
- Problème avec isolation extérieure forum ✓ - Forum copropriété
- Obligation isolation local commercial - Forum Bail commercial
5 réponses
BarbieTM
Messages postés
13892
Date d'inscription
lundi 5 juillet 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
20 juin 2014
5 767
20 oct. 2011 à 11:40
20 oct. 2011 à 11:40
Bonjour,
Le bailleur n'a aucune obligation d'isoler le logement.
Il doit simplement vous fournir un logement en bon état d'usage : notamment les fenêtres doivent remplir leurs fonctions, donc fermer correctement, avoir les joints en bon état (lors de l'entrée dans les lieux, l'entretien ensuite vous incombe), et le vitrage en bon état.
Le bailleur n'a aucune obligation d'isoler le logement.
Il doit simplement vous fournir un logement en bon état d'usage : notamment les fenêtres doivent remplir leurs fonctions, donc fermer correctement, avoir les joints en bon état (lors de l'entrée dans les lieux, l'entretien ensuite vous incombe), et le vitrage en bon état.
BarbieTM
Messages postés
13892
Date d'inscription
lundi 5 juillet 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
20 juin 2014
5 767
20 oct. 2011 à 12:02
20 oct. 2011 à 12:02
Pas besoin d'expert : vous pouvez voir si les fenêtres sont en bon état ou pas...
C'est l'air qui passe ou le froid ?
Si c'est le froid, c'est sans doute du au simple vitrage... le bailleur n'a aucune obligation de mettre du double. Tentez d'installer des rideaux lourds (à l'ancienne) pour isoler.
Si c'est l'air, c'est peut-être du aux aérations, qui elles sont obligatoires et ne doivent pas être obstruées !
C'est l'air qui passe ou le froid ?
Si c'est le froid, c'est sans doute du au simple vitrage... le bailleur n'a aucune obligation de mettre du double. Tentez d'installer des rideaux lourds (à l'ancienne) pour isoler.
Si c'est l'air, c'est peut-être du aux aérations, qui elles sont obligatoires et ne doivent pas être obstruées !
BarbieTM
Messages postés
13892
Date d'inscription
lundi 5 juillet 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
20 juin 2014
5 767
21 oct. 2011 à 12:37
21 oct. 2011 à 12:37
Le DPE est obligatoire, mais aucune sanction n'est prévu en cas d'absence... C'est au locataire de l'exiger à la signature du bail. Rien à espérer de ce côté.
Une piste : le mode de chauffage fourni doit permettre une température mini de 18° au centre des pièces de vie : est-ce le cas ?
Une piste : le mode de chauffage fourni doit permettre une température mini de 18° au centre des pièces de vie : est-ce le cas ?
BarbieTM
Messages postés
13892
Date d'inscription
lundi 5 juillet 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
20 juin 2014
5 767
21 oct. 2011 à 12:43
21 oct. 2011 à 12:43
Même chauffage à fond ?
Dans ce cas, vous envoyez un courrier reco A/R au bailleur, lui précisant la température mini requise, lui confirmant que vous ne l'atteignez pas (proposez lui de venir vérifier par lui-même), et lui demandant d'y remédier.
Dans ce cas, vous envoyez un courrier reco A/R au bailleur, lui précisant la température mini requise, lui confirmant que vous ne l'atteignez pas (proposez lui de venir vérifier par lui-même), et lui demandant d'y remédier.
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
pavlik2011
Messages postés
6
Date d'inscription
mercredi 26 octobre 2011
Statut
Membre
Dernière intervention
27 octobre 2011
26 oct. 2011 à 23:13
26 oct. 2011 à 23:13
en réponse à BarbieTM :
"Pas besoin d'expert : vous pouvez voir si les fenêtres sont en bon état ou pas... "
Je ne suis pas d'accord. L'expert est justement là pour donner, avec précisions, l'endroit de la fuite et la quantité perdue.
c'est ce qu'on appelle effectuer un test d'infiltrométrie. Les techniciens diffusent de la fumée dans la maison et peuvent ainsi voir où ont lieux les fuites.
Ce test permettra alors de faire les travaux necessaires et adéquats en fonction des besoins des locataires.
"Pas besoin d'expert : vous pouvez voir si les fenêtres sont en bon état ou pas... "
Je ne suis pas d'accord. L'expert est justement là pour donner, avec précisions, l'endroit de la fuite et la quantité perdue.
c'est ce qu'on appelle effectuer un test d'infiltrométrie. Les techniciens diffusent de la fumée dans la maison et peuvent ainsi voir où ont lieux les fuites.
Ce test permettra alors de faire les travaux necessaires et adéquats en fonction des besoins des locataires.
BarbieTM
Messages postés
13892
Date d'inscription
lundi 5 juillet 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
20 juin 2014
5 767
27 oct. 2011 à 09:24
27 oct. 2011 à 09:24
Oui, bien sûr... sauf que cet expert sera à la charge du locataire, et que le propriétaire n'a aucune obligation d'isoler !
pavlik2011
Messages postés
6
Date d'inscription
mercredi 26 octobre 2011
Statut
Membre
Dernière intervention
27 octobre 2011
27 oct. 2011 à 09:57
27 oct. 2011 à 09:57
voila, nous sommes donc d'accord ;)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
20 oct. 2011 à 11:55
Mais existe t-il des experts qui vérifient l'état des fenêtres afin que mon bailleur est une preuve du froid qui entre ds notre habitation?
21 oct. 2011 à 12:35
G vu sur le forum des gens qui parlent de DPE, il faut que je vérifie, mais si je n'ai pas eu de DPE indiqué dans mon bail alors que c obligatoires, que puis-je faire?
Pour l'expert, ct surtout pour qu'il mesure les entrées d'air froid et le gaspillage d'air chaud qui sort.
Merci