Petit propriétaire besoin urgent de conseils
jacques18
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Dudule -
Dudule -
Bonjour,
Je possède un petit appartement que j'ai loué depuis des années à un locataire qui a fixé des meubles dans les murs: banquette énorme, étagères etc... Ce locataire m'a donné son préavis il y a environ deux mois. Entre temps ce locataire (très âgé est décédé) et ce sont ses héritiers qui se sont chargés du déménagement. Je suis allé voir mon appartement la semaine dernière et j'ai constaté que tous les meubles fixés au mur n'ont pas été enlevés. Il reste également un peu de mobilier en très mauvais état et bon pour la déchetterie. Mon appartement est au sixième étage sans ascenseur, je suis âgé et ne peux donc pas débarrasser tous ces meubles hors d'usage, je ne roule pas sur l'or et ne peux pas me permettre de payer quelqu'un pour tout débarrasser. J'ai contacté les héritiers, ils ne veulent rien entendre. A l'époque ou j'ai loué mon logement à mon locataire, dans les années 1960, les propriétaires ne demandaient pas de caution. L'état des lieux doit se faire la semaine prochaine et je ne sais pas comment je vais pouvoir relouer mon appartement moitié vidé. Ai-je une possibilité de recours ou bien vais-je être obligé de payer pour débarrasser toutes ces vieilleries ? Merci infiniment d'avance pour vos réponses.
Bien cordialement.
Je possède un petit appartement que j'ai loué depuis des années à un locataire qui a fixé des meubles dans les murs: banquette énorme, étagères etc... Ce locataire m'a donné son préavis il y a environ deux mois. Entre temps ce locataire (très âgé est décédé) et ce sont ses héritiers qui se sont chargés du déménagement. Je suis allé voir mon appartement la semaine dernière et j'ai constaté que tous les meubles fixés au mur n'ont pas été enlevés. Il reste également un peu de mobilier en très mauvais état et bon pour la déchetterie. Mon appartement est au sixième étage sans ascenseur, je suis âgé et ne peux donc pas débarrasser tous ces meubles hors d'usage, je ne roule pas sur l'or et ne peux pas me permettre de payer quelqu'un pour tout débarrasser. J'ai contacté les héritiers, ils ne veulent rien entendre. A l'époque ou j'ai loué mon logement à mon locataire, dans les années 1960, les propriétaires ne demandaient pas de caution. L'état des lieux doit se faire la semaine prochaine et je ne sais pas comment je vais pouvoir relouer mon appartement moitié vidé. Ai-je une possibilité de recours ou bien vais-je être obligé de payer pour débarrasser toutes ces vieilleries ? Merci infiniment d'avance pour vos réponses.
Bien cordialement.
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2 réponses
Bonjour
Vous dites :"J'ai contacté les héritiers, ils ne veulent rien entendre"
On ne discute pas avec un mur voyez le notaire pour leur rappeler leur responsabilité
Ayant déménagé, ils ont donc accepté l' héritage : ses actifs et dettes
Bien que le bail est annulé de droit ,ils restent redevables du loyer jusqu'à débarras complet et remise en état locatif complet
Citation de la loi :
"celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue , excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure"
Vous dites :"J'ai contacté les héritiers, ils ne veulent rien entendre"
On ne discute pas avec un mur voyez le notaire pour leur rappeler leur responsabilité
Ayant déménagé, ils ont donc accepté l' héritage : ses actifs et dettes
Bien que le bail est annulé de droit ,ils restent redevables du loyer jusqu'à débarras complet et remise en état locatif complet
Citation de la loi :
"celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue , excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure"
bonjour : vous avez la solution : "Emmaüs", voyez s'il y a cette communauté non loin de chez vous. Ils débarrassent gratuitement.
Sinon essayez de trouver une ou deux bonnes âmes qui vous descendront ce mobilier, et ensuite deux solutions :
-soit location d'un fourgon à Super U ou autres (à peine 30 euros pour la journée)
ou alors voir avec les services de la mairie. Dans certaines villes la mairie débarrasse les encombrants pour les gens qui ne peuvent pas, et ceci sur simple coup de téléphone. Dans certaines villes, ça s'appelle le M I R. et c'est gratuit.
Si vous connaissez quelqu'un qui a un fourgon, vous lui demandez de vous le faire contre un pourboire en le payant pour le carburant et pour sa gentillesse.
Sinon essayez de trouver une ou deux bonnes âmes qui vous descendront ce mobilier, et ensuite deux solutions :
-soit location d'un fourgon à Super U ou autres (à peine 30 euros pour la journée)
ou alors voir avec les services de la mairie. Dans certaines villes la mairie débarrasse les encombrants pour les gens qui ne peuvent pas, et ceci sur simple coup de téléphone. Dans certaines villes, ça s'appelle le M I R. et c'est gratuit.
Si vous connaissez quelqu'un qui a un fourgon, vous lui demandez de vous le faire contre un pourboire en le payant pour le carburant et pour sa gentillesse.