Dégâts des eaux dans une cage d'escalier

Bonjour,

Locataire d'un appartenant situé au 2e étage, je viens de me rendre compte aujourd'hui d'un probable dégât des eaux au niveau du plafond de l'escalier (1er étage) qui jouxte ma salle d'eau.

Aucune fuite n'est apparente dans mon appartenant. En revanche, le dégât est proche de la salle d'eau qui présente une évacuation directe par le sol ("douche à l'italienne") sans possibilité d'accès aux tuyaux situés sous le carrelage (absence de trappe de vérification comme dans les appartements plus récents).

Je loue directement aux propriétaires qui vivent à des centaines de km de l'appartement et ignore si une déclaration de dégât des eaux a déjà été effectuée par un autre copropriétaire ou par le syndic.

Dois-je donc y procéder moi-même si je ne suis pas certaine que la fuite vienne de l'appartement que je loue ? Et comment procéder à une recherche de fuite, à sa réparation éventuelle si les tuyaux ne sont pas accessibles, sauf à casser le carrelage de la salle d'eau ? Faudrait-il aussi que le constat de dégât des eaux soit signé par un tiers (propriétaire, syndic) ?

D'avance merci pour vos indications.