Ne pas faire un préavis suite dégât des eaux
vanille
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Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
J'ai donné mon préavis qui va jusqu'au 25 novembre 2011. J'ai un dégât des eaux important (salle de bains inutilisable), toilettes et chambre au plafond et de ce fait, je ne peux pas vivre dans mon appartement car la fuite n'est pas encore réparée donc seaux dans toutes les pièces. Je me suis installée chez mes parents. J'ai demandé au propriétaire de quitter de ce fait l'appartemeent maintenant. Peut-il refuser ? Merci par avance pour votre réponse
J'ai donné mon préavis qui va jusqu'au 25 novembre 2011. J'ai un dégât des eaux important (salle de bains inutilisable), toilettes et chambre au plafond et de ce fait, je ne peux pas vivre dans mon appartement car la fuite n'est pas encore réparée donc seaux dans toutes les pièces. Je me suis installée chez mes parents. J'ai demandé au propriétaire de quitter de ce fait l'appartemeent maintenant. Peut-il refuser ? Merci par avance pour votre réponse
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5 réponses
Bonjour,
Oui, il peut refuser... Si c'est un logement vide, le préavis est de 3 mois, 1 mois pour un meublé.
Oui, il peut refuser... Si c'est un logement vide, le préavis est de 3 mois, 1 mois pour un meublé.
Non, ce n'est pas normal.
A quoi est du la fuite ?
Vous pouvez faire intervenir la DDASS ou les services d'hygiène de votre mairie pour déclarer le logement insalubre, ce qui vous exonère des loyers.
Ou vous arranger à l'amiable avec votre bailleur, en lui expliquant ce que vous pouvez faire ci-dessus, pour réduire votre préavis.
A quoi est du la fuite ?
Vous pouvez faire intervenir la DDASS ou les services d'hygiène de votre mairie pour déclarer le logement insalubre, ce qui vous exonère des loyers.
Ou vous arranger à l'amiable avec votre bailleur, en lui expliquant ce que vous pouvez faire ci-dessus, pour réduire votre préavis.
Bonjour ,
Compte tenu des degats provoqués et de l'impossibilité de loger de façon decente, l'assurance de "celui de dessus" doit pouvoir assurer le manque a gagner du proprietaire.
Il serait donc logique que le proprio accepte le depart anticipé et se fasse rembourser .
Qu'il mette en oeuvre sa protection juridique contre le proprio a l'etage.
Compte tenu des degats provoqués et de l'impossibilité de loger de façon decente, l'assurance de "celui de dessus" doit pouvoir assurer le manque a gagner du proprietaire.
Il serait donc logique que le proprio accepte le depart anticipé et se fasse rembourser .
Qu'il mette en oeuvre sa protection juridique contre le proprio a l'etage.
bonjour
ça, c'est effectivement le droit.
mais il demande un minimum de formalisme.
il est plus simple pour le bailleur (me semble-t-il) de demander à son assureur(ou celui de la collectivité qui le garantirait pour cela) de couvrir ce découvert. celui-ci demanderait alors au responsable et/ou à son assureur de rembourser la créance correspondante.
à partir du moment où il y a dommage, ce n'est pas la PJ (qu'il faudrait déjà avoir souscrite) mais le recours.
c'est peut-être chipoter sur les termes, mais le recours est bien plus souvent intégré au contrat que ne l'est la PJ...
Compte tenu des degats provoqués et de l'impossibilité de loger de façon decente, l'assurance de "celui de dessus" doit pouvoir assurer le manque a gagner du proprietaire.
ça, c'est effectivement le droit.
mais il demande un minimum de formalisme.
Il serait donc logique que le proprio accepte le depart anticipé et se fasse rembourser
il est plus simple pour le bailleur (me semble-t-il) de demander à son assureur(ou celui de la collectivité qui le garantirait pour cela) de couvrir ce découvert. celui-ci demanderait alors au responsable et/ou à son assureur de rembourser la créance correspondante.
Qu'il mette en oeuvre sa protection juridique contre le proprio a l'etage.
à partir du moment où il y a dommage, ce n'est pas la PJ (qu'il faudrait déjà avoir souscrite) mais le recours.
c'est peut-être chipoter sur les termes, mais le recours est bien plus souvent intégré au contrat que ne l'est la PJ...
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