UNE HISTOIRE DE FOU !

Bonjour,

L'affaire concerne une activité commerciale en auto entrepreneur.

Pour rappel des faits, l'activité a été crée il y a un environ an sous la forme d'une boutique.
Le bail (3,6,9) a été repris derrière les anciens locataire pour éviter de payer les mois de caution et le changement de nom du bail n'a jamais été effectué.

L'activité n'a pas fonctionné comme elle aurait du, ce qui a engendré des loyers de retard assez important.

Le local étant géré par une agence et le bail toujours sous le nom de l'ancien locataire, à chaque défaut de paiement l'agence contactait l'ancien locataire pour réclamer les loyers impayé.

Aujourd hui la fermeture de cette activité s'impose car les affaires vont mal et les loyers impayés s'accumule.

Reste dû aujourd'hui les loyers qui n'ont pas été payé ces derniers mois et qui sont réclamés a l ancien locataire qui est toujours le bailleur sur les documents.

La solution qu'il reste possible pour éviter que l'ancien locataire se retrouve à payer des loyers à l'heure d'aujourd'hui, c' est la vente du fond de commerce à une personne qui se propose de racheter le stock.

En bref la personne se propose de récupérer le stock en échange du passif.

L'idée est que, le gérant actuel cède gratuitement son stock au repreneur en échange de son engagement de régler les loyers de retard a l ancien locataire qui a payer à sa place.

Sous quel forme cela peut t il se faire ?

Cordialement