Co-propriétaires et touristes
Audee06
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Audee06 Messages postés 46 Statut Membre -
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Bonjour,
,
Je pose à nouveau ma question mais plus clairement.
J vis dans une grande résidence avec 225 appart ou studios. c'est en bord mer avec piscines, tennis, un grand parc bien entretenu.
Une agence de tourisme loue un batiment pour ses touristes. Elle loue à une propriétaire qui a acheté tout un immeuble dans les 1980.
Avec ses pouvoirs de vote cette agence ne coopére pas toujours, donc vote souvent à l'opposé des souhaits de propriétaires qui vivent à l'année.
Beaucoup de studios sont de résidences secondaires loués par des propriétaires qui ne viennent jamais à l'AG et ne donnent pas leurs pouvoirs.
Donc les résidents à l'année doivent se battre pour avoir la paix, la propreté. Les vacanciers de l'agence de tourisme commettent des petites dégradations. L'agence n'a pas de personnel pour surveiller la piscine, les chiens qui se baladent. donc les membres du CS gérent le Parc en Ete, bénévolement. Sauf que maintenant, il y en a assez .....!
A l'AG du 09 sept cette agence a pas voté pour la WIFI que tout le monde voulait, eux ils l'ont, donc ils se sont dit, pourquoi payer pour nous, mais nous payons pour eux et cela visiblement les arrange.
Je vous pose donc la question :
comment faire pour s'opposer à la toute puissance et pouvoir de vote de cette agence de tourisme ? Une association ? Un syndic différent ?
il n'y a pas de tantiémes spéciaux.
dans la co-propriété il y a 100.000,00 tantiémes.
cette agence a 31.854 tantiémes en tout.
merci beaucoup
,
Je pose à nouveau ma question mais plus clairement.
J vis dans une grande résidence avec 225 appart ou studios. c'est en bord mer avec piscines, tennis, un grand parc bien entretenu.
Une agence de tourisme loue un batiment pour ses touristes. Elle loue à une propriétaire qui a acheté tout un immeuble dans les 1980.
Avec ses pouvoirs de vote cette agence ne coopére pas toujours, donc vote souvent à l'opposé des souhaits de propriétaires qui vivent à l'année.
Beaucoup de studios sont de résidences secondaires loués par des propriétaires qui ne viennent jamais à l'AG et ne donnent pas leurs pouvoirs.
Donc les résidents à l'année doivent se battre pour avoir la paix, la propreté. Les vacanciers de l'agence de tourisme commettent des petites dégradations. L'agence n'a pas de personnel pour surveiller la piscine, les chiens qui se baladent. donc les membres du CS gérent le Parc en Ete, bénévolement. Sauf que maintenant, il y en a assez .....!
A l'AG du 09 sept cette agence a pas voté pour la WIFI que tout le monde voulait, eux ils l'ont, donc ils se sont dit, pourquoi payer pour nous, mais nous payons pour eux et cela visiblement les arrange.
Je vous pose donc la question :
comment faire pour s'opposer à la toute puissance et pouvoir de vote de cette agence de tourisme ? Une association ? Un syndic différent ?
il n'y a pas de tantiémes spéciaux.
dans la co-propriété il y a 100.000,00 tantiémes.
cette agence a 31.854 tantiémes en tout.
merci beaucoup
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2 réponses
Vous ne pouvez pas faire syndic à part. Tout dépend de la motivation des copropriétaires résidents. Si vous ne vous unissez pas, cette agence détiendra, de facto, la majorité.
C'est aux propriétaires de résidence avec piscine etc. sur la Côte d'Azur de crier maintenant:
"¡El pueblo unido, jamás será vencido!"
PS. Vous avez une marge de manoeuvre de guérilla (en parlant de "el pueblo") juridique. Avec une tournure habile, vous pouvez transformer tout ce que demande cette agence en une clause qui demande l'unanimité, pour ne pas l'accepter. Pour cela il faut bien potasser la loi du 10 juillet 1965. Mais vous aurez du mal à faire accepter à l'agence ce que vous voulez (comme l'exemple de WiFi l'a montré).
C'est aux propriétaires de résidence avec piscine etc. sur la Côte d'Azur de crier maintenant:
"¡El pueblo unido, jamás será vencido!"
PS. Vous avez une marge de manoeuvre de guérilla (en parlant de "el pueblo") juridique. Avec une tournure habile, vous pouvez transformer tout ce que demande cette agence en une clause qui demande l'unanimité, pour ne pas l'accepter. Pour cela il faut bien potasser la loi du 10 juillet 1965. Mais vous aurez du mal à faire accepter à l'agence ce que vous voulez (comme l'exemple de WiFi l'a montré).
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Nous sommes peu à connaître la propriétaire de l'immeuble loué par France-Location
Pour vous donner une idée du caractère de " nos partenaires" le matin en visite dans la résidence cette dame assurée aux membres du CS que son choix était la wifi, puis dans l'après midi à l'AG, retournement de veste !
Prendre en compte que les mêchants sont en général bêtes et c...donc poursuivent leurs idées comme une idéologie, puis finalement deviennent dangereux ! Nos " Affreux" ici perdent toujours leur procés et autres mais inlassablement continuent leur croisade, d'après notre syndic, ne pas signer la fiche d'émargement et donner tout de même ses pouvoirs fut une première dans sa carrière!
Donc nous allons creuser votre idée de loi du 10 juillet 1965.
merci encore