Co-propriétaires et touristes

Bonjour,
,
Je pose à nouveau ma question mais plus clairement.

J vis dans une grande résidence avec 225 appart ou studios. c'est en bord mer avec piscines, tennis, un grand parc bien entretenu.

Une agence de tourisme loue un batiment pour ses touristes. Elle loue à une propriétaire qui a acheté tout un immeuble dans les 1980.

Avec ses pouvoirs de vote cette agence ne coopére pas toujours, donc vote souvent à l'opposé des souhaits de propriétaires qui vivent à l'année.

Beaucoup de studios sont de résidences secondaires loués par des propriétaires qui ne viennent jamais à l'AG et ne donnent pas leurs pouvoirs.

Donc les résidents à l'année doivent se battre pour avoir la paix, la propreté. Les vacanciers de l'agence de tourisme commettent des petites dégradations. L'agence n'a pas de personnel pour surveiller la piscine, les chiens qui se baladent. donc les membres du CS gérent le Parc en Ete, bénévolement. Sauf que maintenant, il y en a assez .....!

A l'AG du 09 sept cette agence a pas voté pour la WIFI que tout le monde voulait, eux ils l'ont, donc ils se sont dit, pourquoi payer pour nous, mais nous payons pour eux et cela visiblement les arrange.
Je vous pose donc la question :
comment faire pour s'opposer à la toute puissance et pouvoir de vote de cette agence de tourisme ? Une association ? Un syndic différent ?

il n'y a pas de tantiémes spéciaux.
dans la co-propriété il y a 100.000,00 tantiémes.
cette agence a 31.854 tantiémes en tout.


merci beaucoup