Délai saisi tribunaux

Bonjour,

J'ai quitté le 31 août 2010 un studio dont j'étais locataire.
L'état des lieux s'est bien passé et ne stipule aucun problème dans l'appartement.
Trois semaines après, la propriétaire m'a rendu la caution en gardant 100 €, pour des tâches sur le parquet.

Je vais maintenant contacter la propriétaire pour réclamer les 20% qu'elle a gardé pour la régularisation des charges. Je voudrais savoir si je peux toujours réclamer les 100 € qu'elle m'a pris étant donnée qu'elle l'a fait sans en avoir le droit au yeux de la loi.

Quel est donc le délai pour saisir le tribunal pour une caution partiellement restituée?

Merci d'avance pour votre aide.

Cordialement

Mathieu