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Peut on recuperer ma caution

Résolu
Claude -  
didine58 Messages postés 1109 Statut Membre -
Bonjour, jai louer un studio meuble je me suis retracter au 4jours a t il droit de ne pas me rendre ma caution . il me precise que ma caution compte pour le loyer du mios d aout

3 réponses

Réponse 1 / 3
didlaveste
 
Avez-vous signé un bail?
avez vous payé le premier mois de loyer?
avez vous donné congé pour la location?
pour un meublé le congé est d'un mois!
Merci pour toutes ces précisions!
1
Claude
 
ma location commençait le 1er août, on s'est rétracté 4 jours après, on avait bien signé un bail le 15 juillet et non nous n'avons pas payé le premier mois de loyer mais donné une caution. Il ne veut pas nous rendre la caution, pouvez-vous nous expliqué pourquoi ?

Merci
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didine58 Messages postés 1109 Statut Membre 326
 
Normalement, si le 4 aout vous aviez envoyé votre lettre de préavis de départ, il l'aurait recu le 6 aout par exemple, et votre bail aurait couru jusqu'au 6 septembre, donc paiement du loyer jusqu'au 6 septembre.
Je dirai que votre propriétaire est plutot sympa d'accepter de vous faire payer le loyer que pour aout.
Maintenant il ne vous reste plus qu'a faire un état des lieux de sortie
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Réponse 2 / 3
didine58 Messages postés 1109 Statut Membre 326
 
Bonjour.
Un petit merci a la fin du message ca aurait été pas plus mal !
Bref,
Avez-vous envoyé votre lettre de préavis ?
Normalement, on peut pas se rétracter, vous etes locataire, si vous souhaitez partir, normalement il faut faire votre préavis d'un mois (puisque meublé), donc un mois de loyer à payer mais vous pouvez rester dans l'appartement jusqu'a la fin du préavis.
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Réponse 3 / 3
didlaveste
 
Tout simplement car le premier mois de location aurait du être payé à la signature du bail, et l'agent n'ayant pas perçu cette somme garde votre dépot de garantie en équivalence au mois de loyer (sans les provisions pour charges). il vous faut vérifier l'échéance de votre bail pour savoir à quelle date a débuté votre location, et surtout donné congé par lettre recommandée AR, pour n'avoir a payé que jusqu'à la date que l'agent vous confirmera par retour de votre lettre recommandée AR!!
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