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Comment récupérer un bien loué aprés les 3 an

apapajo - 3 août 2011 à 12:27
 apapajo - 3 août 2011 à 18:28
Bonjour,
Je loue une villa le bail de 3 ans a expiré en juin . quelle formalitée pour récupérer mon bien?
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3 réponses

Réponse 1 / 3
GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
3 août 2011 à 13:15
Bonjour,
J'ai bien peur que vous ayez raté la possibilité de récupérer votre villa dans le respect de la réglementation, vous êtes reparti pour 3 ans. Il faut donner congé au locataire 6 mois avant l'expiration du bail si c'est pour y habiter soi même, pour ses proches ou pour vendre.
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Réponse 2 / 3
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 702
3 août 2011 à 13:11
Bonjour,

trop tard pour cette année. Il vous faudra le faire par RAR 6 mois en respectant toutes les mentions obligatoires avant le terme du bail de trois ans soit maintenant en 2014.
cordialement
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apapajo
3 août 2011 à 18:28
Je vous remercie pour votre réponse.Je m en doutait un peu.Enfin cet des bons locataires. Mais suite a un changement j aurai aimé réintégré ma villa;
Coordialement Joel
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Réponse 3 / 3
marmenard
Modifié par marmenard le 3/08/2011 à 16:55
Bonjour
Un préavis de fin de bail est de 6 mois pour un proprio
Donc trooooop tard
Mais toute négociation pécuniaire reste possible
pour obtenir de votre locataire on préavis de 3 mois
que rien ne vous oblige à respecter à la lettre
Pour le faire casser un bail de 3 ans prévoyez un chèque avec 3 zéros
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