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5 réponses
rien a faire !
Comme vous le dites : on a été abusé ou autrement dit, moins gentillement, les vendeurs ont trouvé des pigeons : vous !
Comme vous le dites : on a été abusé ou autrement dit, moins gentillement, les vendeurs ont trouvé des pigeons : vous !
coyote3317
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28 juil. 2011 à 09:20
28 juil. 2011 à 09:20
vous avez été naïf c'est tout! quand on achète un bien, on va se renseigner au service urbanisme de sa commune pour voir ce que l'on peut ou pas faire! secondo, en faisant le tour des agences, vous auriez du vous apercevoir que pour un bien avec même superficie, le prix était largement sur estimé. Et enfin quand on lache 280 000 euros, on lit ce que l'on signe, n'en déplaise au notaire!
Bonjour,
C'est là que l'on voit l'importance aussi de prendre son propre notaire lors d'une vente, il aurait pu défendre vos intérêts et mettre le doigt sur certains éléments étonnants. Il aurait demandé un avant projet de l'acte et vous aurait fait part de ses remarques
Quant à l'achat au prix que vous avez accepté de payer, vous êtes seuls en cause, vous avez acheté en connaissance de cause au prix qui vous semblait alors correct.
Vous auriez dû vérifier aussi auprès des autorités compétentes ce qui était constructible ou pas car maintenant comment prouver qu'on vous proposait 22 ha, peut -être auriez vous gardé une publicité de ce bien à la vente avec les 22 Ha constructibles auquel cas vous pourriez voir avec un avocat pour publicité mensongère...mais bon c'est bien aléatoire
Cdlt
C'est là que l'on voit l'importance aussi de prendre son propre notaire lors d'une vente, il aurait pu défendre vos intérêts et mettre le doigt sur certains éléments étonnants. Il aurait demandé un avant projet de l'acte et vous aurait fait part de ses remarques
Quant à l'achat au prix que vous avez accepté de payer, vous êtes seuls en cause, vous avez acheté en connaissance de cause au prix qui vous semblait alors correct.
Vous auriez dû vérifier aussi auprès des autorités compétentes ce qui était constructible ou pas car maintenant comment prouver qu'on vous proposait 22 ha, peut -être auriez vous gardé une publicité de ce bien à la vente avec les 22 Ha constructibles auquel cas vous pourriez voir avec un avocat pour publicité mensongère...mais bon c'est bien aléatoire
Cdlt
oui, on a était stupide on ne le nie pas. Trop bon, trop con d'avoir fait confiance du fin fond de notre campagne on vivait sur une autre planéte où tout le monde il est beau, tout le monde il est gentil !!
bref, un avocat nous a dit qu'on pourrait faire expertiser la maison, se serait une preuve qu'on a payé un tarif élevé pour du constructible, mais se serait un procès trés trés long.
A savoir aussi qu'il n'y avait pas de produit comparable sur le marché, on a donc calculé le prix de l'are constructible qui était de 15000€ /are donc on s'est dit pour 22ares avec 1 petite maison ça vaut le coup. On y a réflechi ce n'était pas un coup de tête comme certain sous entende, on a juste pas vérifié au près de la mairie, les dire de l'agent immobilier, on croyait que c'était qqn de neutre pourquoi il nous mentirai? y fait son boulot, croyait-on.
c'est dure moralement et pour le couple , on essaie de positiver en se disant c'est une sacré leçon, trés chère la note, mais on ne fera plus la même erreur de croire les agents immobiliers.
J'ai voulu vous répondre pour que d'autre se méfient des agents immobiliers, chose que je ne savais pas, c'est qu' il faut tout vérifier par soi même donc les agent immobiliére ne servent à rien, juste à empocher de 7000€ à 13000€ tout ça pour qu'ensuite vous devez vérifier leur boulot, c'est abérant.
oui, on est les seul fautif, de n'avoir pas contrôler le travail de cet agent immobilier, on croyait qu'elle allait nous faciliter le travail, ben non.
bref, un avocat nous a dit qu'on pourrait faire expertiser la maison, se serait une preuve qu'on a payé un tarif élevé pour du constructible, mais se serait un procès trés trés long.
A savoir aussi qu'il n'y avait pas de produit comparable sur le marché, on a donc calculé le prix de l'are constructible qui était de 15000€ /are donc on s'est dit pour 22ares avec 1 petite maison ça vaut le coup. On y a réflechi ce n'était pas un coup de tête comme certain sous entende, on a juste pas vérifié au près de la mairie, les dire de l'agent immobilier, on croyait que c'était qqn de neutre pourquoi il nous mentirai? y fait son boulot, croyait-on.
c'est dure moralement et pour le couple , on essaie de positiver en se disant c'est une sacré leçon, trés chère la note, mais on ne fera plus la même erreur de croire les agents immobiliers.
J'ai voulu vous répondre pour que d'autre se méfient des agents immobiliers, chose que je ne savais pas, c'est qu' il faut tout vérifier par soi même donc les agent immobiliére ne servent à rien, juste à empocher de 7000€ à 13000€ tout ça pour qu'ensuite vous devez vérifier leur boulot, c'est abérant.
oui, on est les seul fautif, de n'avoir pas contrôler le travail de cet agent immobilier, on croyait qu'elle allait nous faciliter le travail, ben non.
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^^Marie^^
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Modifié par ^^Marie^^ le 28/07/2011 à 07:27
Modifié par ^^Marie^^ le 28/07/2011 à 07:27
Bonjour
que faire !! Rien.
Il faut savoir quand même, lorsqu'on fait ce genre d'achat, il est naturel que les futurs acquéreurs se renseignent aussi de leur côté auprès de la mairie des cadastres etc. ... Vous ne l'avez pas fait ... Ne faites pas porter le chapeau aux AI.*
on a signé un papier sans le savoir car plein de feuilles sont étalé sur la table, Vous signez sans lire ? Ha ben !!! Tiens donc !
Quand aux parcelles constructibles ou pas, oui, vous auriez pu aller vous aussi à la mairie vous renseigner.
+
la seule chose que sait "expertiser" un agent immobilier.... c'est sa commission !
Pour ce genre de réflexionS, surtout lorsque l'on ne reconnait pas SES tords ! Passez votre chemin.
Vous vous êtes plantés, n'accusez pas les AI.
re ++
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main
Les ***** nus sous la chemise
Salut Top ... Ne sois pas trop loin
que faire !! Rien.
Il faut savoir quand même, lorsqu'on fait ce genre d'achat, il est naturel que les futurs acquéreurs se renseignent aussi de leur côté auprès de la mairie des cadastres etc. ... Vous ne l'avez pas fait ... Ne faites pas porter le chapeau aux AI.*
on a signé un papier sans le savoir car plein de feuilles sont étalé sur la table, Vous signez sans lire ? Ha ben !!! Tiens donc !
Quand aux parcelles constructibles ou pas, oui, vous auriez pu aller vous aussi à la mairie vous renseigner.
+
la seule chose que sait "expertiser" un agent immobilier.... c'est sa commission !
Pour ce genre de réflexionS, surtout lorsque l'on ne reconnait pas SES tords ! Passez votre chemin.
Vous vous êtes plantés, n'accusez pas les AI.
re ++
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
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Les ***** nus sous la chemise
Salut Top ... Ne sois pas trop loin
La législation juridique et financière évolue en permanence...
22 juil. 2011 à 18:18
Soit vous avez des preuves d'une tromperie, soit malheureusement vous êtes coincés .....