Problème avec le Propriétaire
Résolu
Anto1er
Messages postés
426
Statut
Membre
-
Anto1er Messages postés 426 Statut Membre -
Anto1er Messages postés 426 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis en location depuis presque 1 ans.
L'appartement dans lequel je vis à quelques problèmes..
1ère : Dans le salon, nous n'avons pas de vitres sur les murs, ils sont très gros et posé sur le toit comme des Velux.
Ils sont très salle et la lumière ne passe plus très bien. Le propriétaire nous a dis plusieurs fois qu'il appellerai une société pour nettoyer ça mais il ne l'a jamais fait.
2ième problème : l'une des chambre a une fuite au plafond, dès qu"il pleut un peu fort, de l'eau coule du plafond.
Le propriétaire a était prévenu mais il ne fait rien.
3ième : L'eau chaude ne fonctionne pas très bien, pareil, le propriétaire a était prévenu mais il ne fait rien.
Est-ce qu'on a un moyen de l'obliger à réparer son appartement (au moins pour la fuite dans la chambre) ?
Merci vos réponses
Je suis en location depuis presque 1 ans.
L'appartement dans lequel je vis à quelques problèmes..
1ère : Dans le salon, nous n'avons pas de vitres sur les murs, ils sont très gros et posé sur le toit comme des Velux.
Ils sont très salle et la lumière ne passe plus très bien. Le propriétaire nous a dis plusieurs fois qu'il appellerai une société pour nettoyer ça mais il ne l'a jamais fait.
2ième problème : l'une des chambre a une fuite au plafond, dès qu"il pleut un peu fort, de l'eau coule du plafond.
Le propriétaire a était prévenu mais il ne fait rien.
3ième : L'eau chaude ne fonctionne pas très bien, pareil, le propriétaire a était prévenu mais il ne fait rien.
Est-ce qu'on a un moyen de l'obliger à réparer son appartement (au moins pour la fuite dans la chambre) ?
Merci vos réponses
A voir également:
- Problème avec le Propriétaire
- Mon propriétaire n'a pas installer de détecteur de fumée - Guide
- Mon propriétaire ne répond pas à mon préavis - Forum Immobilier
- Locataire hlm et propriétaire résidence secondaire ✓ - Forum Immobilier
- Mon proprio ne répond pas pour l'etat des lieux de sortie - Forum Louer un logement
- Payer un loyer à son conjoint propriétaire - Forum aides au logement
2 réponses
Bonjour,
pour le salon, vous aviez vu avant de signer le bail qu'il n'y avait pas de fenêtres aux murs, pour la saleté c'est au locataire de nettoyer les velux
Pour le reste fuite et manque d'eau chaude montez un dossier et menacez votre propriétaire de faire cela :
Bloquer les loyers
Nous voyons très souvent arriver en permanence des locataires excédés, qui veulent arrêter de payer le loyer pour faire céder leur propriétaire (l'obliger à faire des travaux, par exemple). Ou pire : des locataires qui ont arrêté de payer le loyer, et qui ont des problèmes avec cela.
Contrairement à ce qui se dit, consigner le loyer chez un huissier ou le mettre sur un compte bancaire à part ne justifie pas cette action. En droit français, on ne se fait pas justice soi-même ; c'est un principe sur lequel les juges sont très sourcilleux.
L'unique méthode légale pour bloquer le loyer est celle-ci : il faut en demander l'autorisation auprès du Président du Tribunal d'Instance, et proposer de retenir le montant du loyer à la convenance du juge (sur un compte bancaire, auprès de la Caisse des Dépôts...).
pour le salon, vous aviez vu avant de signer le bail qu'il n'y avait pas de fenêtres aux murs, pour la saleté c'est au locataire de nettoyer les velux
Pour le reste fuite et manque d'eau chaude montez un dossier et menacez votre propriétaire de faire cela :
Bloquer les loyers
Nous voyons très souvent arriver en permanence des locataires excédés, qui veulent arrêter de payer le loyer pour faire céder leur propriétaire (l'obliger à faire des travaux, par exemple). Ou pire : des locataires qui ont arrêté de payer le loyer, et qui ont des problèmes avec cela.
Contrairement à ce qui se dit, consigner le loyer chez un huissier ou le mettre sur un compte bancaire à part ne justifie pas cette action. En droit français, on ne se fait pas justice soi-même ; c'est un principe sur lequel les juges sont très sourcilleux.
L'unique méthode légale pour bloquer le loyer est celle-ci : il faut en demander l'autorisation auprès du Président du Tribunal d'Instance, et proposer de retenir le montant du loyer à la convenance du juge (sur un compte bancaire, auprès de la Caisse des Dépôts...).
La législation juridique et financière évolue en permanence...