Je m'occupe actuellement du développement d'un lieu de 1700 m2 au sol.
Cet édifice industriel a été construit durant les années 20. Il possède d'une structure métallique à la Eiffel , de murs en briques rouges, et deux verrières coulissantes au faitage.
Actuellement les Chaudronneries de Montreuil sont divisées en 2 espaces distincts. La première moitié, abrite l'entrepôt et l'atelier de découpe des élastiques. La seconde moitié a donné naissance à un espace modulable, à vocations multiples et pluridisciplinaires.
Les deux espaces sont sépare par une cloison en taule galvanise.
L'ERP ne serait que pour la seconde moitie du lieu (l'espace modulable).
Du fait de sa grande superficie au sol (+ de 500m2) je ne sais pas si il est possible de faire un établissement de catégorie 5, bien sur j'aurai préféré la catégorie 4 mais malheureusement les seules issues de secours possible sont toutes sur la même façade et d'après ce que j'ai compris il en faut au minimum sur 2 façades.
Cela ne m'empeche de faire vivre le lieu pour des locations (studio photo/video/etc) mais
voila, j'aimerai vraiment réussi a obtenir l'ERP afin de recevoir du public pour des évènements culturels.
La législation juridique et financière évolue en permanence...