Caution encaissée avant toute signature

rien n'a été signé, le cheque à bien été encaissé et j'ai à faire à un particulier !
voici d'ailleur le mail reçu
Monsieur,

Nous avons bien reçu votre message et nous sommes désolés. Effectivement tout cela est bien gênant.
Nous avons redéposé une annonce et sommes en attente de nouvelles visites et d'un autre engagement.
En attendant, nous nous sommes permis d'encaisser votre chèque d'acompte qui couvrira éventuellement le premier mois s'il advenait que nous ne trouvions personne pour le 1er août.


Cordialement

je trouve cela très fort quand même! aucun bail de signé et ils vous encaissent la caution!! appelez l'adil ils vont vous renseigner sur la procédure à adopter! A mon avis, mais je ne suis pas sur, envoyez leur un courrier avec accusé de réception pour avoir une trace, dans lequel vous stipulez quand l'absence de signature d'un bail, et donc d'absence de contrat entre vous et eux, vous exigez la restitution de votre chèque de caution dans les plus brefs délai! sans quoi vous saisirez le juge de proximité!

Feloxe ou Kasom seront surement plus à même de vous renseigner ou de corriger mes éventuelles âneries si ils passent par là. Bon courage