Banque vendeurs demande estimation maison
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bluestitch85
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bluestitch85 Messages postés 14 Statut Membre -
bluestitch85 Messages postés 14 Statut Membre -
Bonjour,
Nous somme sur le point d'acheter une maison en Loire Atlantique à Saint-Etienne-de-Mer-Morte (44270).
C'est une construction de 2008, non-achevée, dans laquelle il reste des travaux à faire.
Lors de la signature du compromis, la banque des vendeurs à mis un frein à notre achat.
Il trouve que le prix d'achat est trop bas.
Pourtant, il reste pas mal de travaux à faire (raccords eau, EDF, assainissement, poser cuisine, prises électriques etc...).
Ils veulent d'abord faire estimer la maison avant de savoir s'ils laissent les vendeurs nous la vendre ou non.
La banque des vendeurs a-t-elle le droit de faire cette estimation?
Serait-il sage de faire une estimation de notre côté pour plus de neutralité?
Merci pour votre réponse
Nous somme sur le point d'acheter une maison en Loire Atlantique à Saint-Etienne-de-Mer-Morte (44270).
C'est une construction de 2008, non-achevée, dans laquelle il reste des travaux à faire.
Lors de la signature du compromis, la banque des vendeurs à mis un frein à notre achat.
Il trouve que le prix d'achat est trop bas.
Pourtant, il reste pas mal de travaux à faire (raccords eau, EDF, assainissement, poser cuisine, prises électriques etc...).
Ils veulent d'abord faire estimer la maison avant de savoir s'ils laissent les vendeurs nous la vendre ou non.
La banque des vendeurs a-t-elle le droit de faire cette estimation?
Serait-il sage de faire une estimation de notre côté pour plus de neutralité?
Merci pour votre réponse
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3 réponses
Si la banque demande une simple estimation, c'est à dire un bout de papier sans valeur écrit par un agent immobilier ou un notaire pour faire plaisir, ça ne l'avancera pas trop (la banque). Si elle veut quelque chose de valable, ce sera une expertise en valeur vénale, et cela a un coût, dans ce cas pas besoin de faire refaire l'expertise.
Attention, si vous avez formulé une offre d'achat et quelle a été acceptée par le vendeur, il ne peut revenir sur le prix sans votre accord.
Attention, si vous avez formulé une offre d'achat et quelle a été acceptée par le vendeur, il ne peut revenir sur le prix sans votre accord.
feloxe
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Certainement que la vente ne couvre pas le prêt c'est pour cette raison que la banque demande une expertise
La législation juridique et financière évolue en permanence...