Banque vendeurs demande estimation maison Résolu

Question

Bonjour, 

Nous somme sur le point d'acheter une maison en Loire Atlantique à Saint-Etienne-de-Mer-Morte (44270).
C'est une construction de 2008, non-achevée, dans laquelle il reste des travaux à faire.

Lors de la signature du compromis, la banque des vendeurs à mis un frein à notre achat.
Il trouve que le prix d'achat est trop bas.
Pourtant, il reste pas mal de travaux à faire (raccords eau, EDF, assainissement, poser cuisine, prises électriques etc...).
Ils veulent d'abord faire estimer la maison avant de savoir s'ils laissent les vendeurs nous la vendre ou non.

La banque des vendeurs a-t-elle le droit de faire cette estimation?
Serait-il sage de faire une estimation de notre côté pour plus de neutralité?

Merci pour votre réponse

T · Answer

Si la banque demande une simple estimation, c'est à dire un bout de papier sans valeur écrit par un agent immobilier ou un notaire pour faire plaisir, ça ne l'avancera pas trop (la banque). Si elle veut quelque chose de valable, ce sera une expertise en valeur vénale, et cela a un coût, dans ce cas pas besoin de faire refaire l'expertise.

Attention, si vous avez formulé une offre d'achat et quelle a été acceptée par le vendeur, il ne peut revenir sur le prix sans votre accord.

bluestitch85 · Answer

Bonjour,

Merci pour ces réponses.

Feloxe : Effectivement, la vente de la maison ne couvre pas le prêt des vendeurs et c'est bien pour ça que leur banque demande une expertise.
Elle a été faite le 12 juillet dernier, depuis, plus de nouvelles.

Nous ne savons pas trop quoi en penser...

T : Notre offre d'achat a été accepté par les vendeurs, mais nous sommes toujours dans l'attente du feu vert de leur banque...

Merci encore pour votre aide !

bluestitch85 · Answer

Re-bonjour,

L'estimation a été faite et elle nous donne raison.
Nous allons pouvoir acheter notre maison. :)

Banque vendeurs demande estimation maison

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