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condorcet
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23 juin 2011 à 16:18
23 juin 2011 à 16:18
nous l avons mis en vente dans une agence au prix estime par l agent immobilier de 197000 euros
Alors ? Pourquoi hésiter ?
Puisque l'agence immobilière estime pouvoir vendre à ce prix, dites au notaire de le faire figurer dans la déclaration de succession, vous éviterez l'impôt sur la plus-value.
Les signataires de la déclaration de succession sont les héritiers et non le notaire. La décision de l'évaluation à retenir vous appartient.
Compte-tenu des abattements personnels de + de 159000 € vous n'aurez à supporter aucun droit de succession.
Alors ? Pourquoi hésiter ?
Puisque l'agence immobilière estime pouvoir vendre à ce prix, dites au notaire de le faire figurer dans la déclaration de succession, vous éviterez l'impôt sur la plus-value.
Les signataires de la déclaration de succession sont les héritiers et non le notaire. La décision de l'évaluation à retenir vous appartient.
Compte-tenu des abattements personnels de + de 159000 € vous n'aurez à supporter aucun droit de succession.
Vous paierez un impôt sur la plus-value plus élevé.
Plus-Value = prix de vente - évaluation dur la déclaration de succession
Plus-Value = prix de vente - évaluation dur la déclaration de succession
Uldrich
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23 juin 2011 à 21:04
23 juin 2011 à 21:04
Sans compter le risque de redressement fiscal de la succession, à éviter à tout prix !
23 juin 2011 à 16:22
Ceci dit, les droits de succession, mêm s'il y en a s'avéreront probablement plus faibles que l'impôt sur la PV.