Lino dégradé = caution non rendue

Bonjour,

Je loue un appartement duquel je vais partir. Mon canapé a abimé une partie du lino. Le propriétaire m'a dit que ma caution de 288 euros ne suffirait pas a payer une entreprise pour refaire entierement le lino dans la piece de 18m2 (ce qui est fort probable).

Ma question est la suivante :

si je propose de faire moi meme les travaux et de changer avec le meme lino la partie que j'ai abimé, le prorio peut il légalement refuser que je les fasse moi meme et vouloir absolument une entreprise ?

Merci d'avance

Petitdudup