Pas de RV locataire état des lieux de sortie
neminemo
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neminemo -
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Bonjour,
Ma locataire doit quitter la location de son studio au + tard le 23 juin 2011 (préavis donné tout à fait légalement).
Or malgré plusieurs mails et messages téléphoniques lui proposant des dates pour l'état des lieux de sortie (le vendredi 24 ou le samedi 25), je n'ai pas de réponse et n'arrive pas à la joindre.
Je prévois de lui envoyer un recommandé avec AR lui fixant un RV, le vendredi 24, à 18 h.
Ai-je le droit de le faire ? Quels sont mes droits en tant que propriétaire si elle ne vient pas ?
Par ailleurs, j'ai plusieurs questions :
1/ Ai-je le droit de rentrer dans le studio le 24 juin si l'EDL n'a pas été fait (j'ai un jeu de clé de secours) ?
2/ Si elle ne répond pas, est-ce que je peux faire faire l'EDL par huissier ? Et dans l'affirmative, lui retenir le montant sur son dépôt de garantie ?
3/ Si la réponse est non aux questions 1 et 2, que puis-je et que dois-je faire ?
Merci de vos réponses.
Ma locataire doit quitter la location de son studio au + tard le 23 juin 2011 (préavis donné tout à fait légalement).
Or malgré plusieurs mails et messages téléphoniques lui proposant des dates pour l'état des lieux de sortie (le vendredi 24 ou le samedi 25), je n'ai pas de réponse et n'arrive pas à la joindre.
Je prévois de lui envoyer un recommandé avec AR lui fixant un RV, le vendredi 24, à 18 h.
Ai-je le droit de le faire ? Quels sont mes droits en tant que propriétaire si elle ne vient pas ?
Par ailleurs, j'ai plusieurs questions :
1/ Ai-je le droit de rentrer dans le studio le 24 juin si l'EDL n'a pas été fait (j'ai un jeu de clé de secours) ?
2/ Si elle ne répond pas, est-ce que je peux faire faire l'EDL par huissier ? Et dans l'affirmative, lui retenir le montant sur son dépôt de garantie ?
3/ Si la réponse est non aux questions 1 et 2, que puis-je et que dois-je faire ?
Merci de vos réponses.
A voir également:
- Pas de RV locataire état des lieux de sortie
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Logiciel état des lieux - Forum Louer un logement
- Couper l'électricité avant l'état des lieux - Forum Louer un logement
2 réponses
Bonjour,
La chose à ne surtout pas faire est de rentrer dans l'appartement avec votre double des clés; votre locataire pourrait vous accuser de violation de domicile.
Par contre il est surprenant que votre locataire ne se manifeste pas puisqu'il y a quand même la caution et donc il est dans son intérêt que l' EDL soit fait.
La première chose à faire serait peut-être effectivement de lui adresser un recommandé avec AR.
Si le locataire ne donne toujours pas signe de vie il faudra surement alors passer par un huissier pour récupérer vos clés car sans cela le logement ne peut pas être reloué sauf erreur de ma part.
La chose à ne surtout pas faire est de rentrer dans l'appartement avec votre double des clés; votre locataire pourrait vous accuser de violation de domicile.
Par contre il est surprenant que votre locataire ne se manifeste pas puisqu'il y a quand même la caution et donc il est dans son intérêt que l' EDL soit fait.
La première chose à faire serait peut-être effectivement de lui adresser un recommandé avec AR.
Si le locataire ne donne toujours pas signe de vie il faudra surement alors passer par un huissier pour récupérer vos clés car sans cela le logement ne peut pas être reloué sauf erreur de ma part.
La législation juridique et financière évolue en permanence...