Pas de RV locataire état des lieux de sortie

Bonjour,
Ma locataire doit quitter la location de son studio au + tard le 23 juin 2011 (préavis donné tout à fait légalement).
Or malgré plusieurs mails et messages téléphoniques lui proposant des dates pour l'état des lieux de sortie (le vendredi 24 ou le samedi 25), je n'ai pas de réponse et n'arrive pas à la joindre.
Je prévois de lui envoyer un recommandé avec AR lui fixant un RV, le vendredi 24, à 18 h.
Ai-je le droit de le faire ? Quels sont mes droits en tant que propriétaire si elle ne vient pas ?
Par ailleurs, j'ai plusieurs questions :
1/ Ai-je le droit de rentrer dans le studio le 24 juin si l'EDL n'a pas été fait (j'ai un jeu de clé de secours) ?
2/ Si elle ne répond pas, est-ce que je peux faire faire l'EDL par huissier ? Et dans l'affirmative, lui retenir le montant sur son dépôt de garantie ?
3/ Si la réponse est non aux questions 1 et 2, que puis-je et que dois-je faire ?
Merci de vos réponses.