Rompre un bail avant échéance

la cerise - 10 juin 2011 à 16:29
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 - 11 juin 2011 à 06:52
Bonjour,

j'ai loué une villa et le locataire actuel met une mauvaise volonté depuis le départ à payer le loyer au therme , je dois le relancer chaque mois , il devient de plus en plus déplaisant et meme impoli .
il a plus de 5 jours de retard chaque mois , malgré les relances au téléphone .
de plus il a dans une cuisine d'été , un élévage de perruches qui font du bruit (constaté par les voisins ) ce qui n'était pas prévu dans le bail .
il n'a jamais été chercher ses RAR , je les ai gardé , non ouverts ....
Est il possible de rompre le bail avant la fin de celui ci ????

merci pour votre réponse .

1 réponse

Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 838
11 juin 2011 à 06:52
Bonjour,
non vous ne pouvez pas résilier le bail pour les raisons que vous invoquez. Il fallait lors de l'établissement du contrat de bail inclure les indemnités de retard et lui pratiquer 10 % à chaque retard . Si cela n'est pas fait au départ, c'est trop tard, désolé
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