Rompre un bail avant échéance

la cerise -  
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,

j'ai loué une villa et le locataire actuel met une mauvaise volonté depuis le départ à payer le loyer au therme , je dois le relancer chaque mois , il devient de plus en plus déplaisant et meme impoli .
il a plus de 5 jours de retard chaque mois , malgré les relances au téléphone .
de plus il a dans une cuisine d'été , un élévage de perruches qui font du bruit (constaté par les voisins ) ce qui n'était pas prévu dans le bail .
il n'a jamais été chercher ses RAR , je les ai gardé , non ouverts ....
Est il possible de rompre le bail avant la fin de celui ci ????

merci pour votre réponse .

1 réponse

Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   6 856
 
Bonjour,
non vous ne pouvez pas résilier le bail pour les raisons que vous invoquez. Il fallait lors de l'établissement du contrat de bail inclure les indemnités de retard et lui pratiquer 10 % à chaque retard . Si cela n'est pas fait au départ, c'est trop tard, désolé
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