Panneau "à vendre" sur un bien? [Résolu]

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 allapuzza -
Bonjour,
Mes parents sont sur le point de vendre une propriété à un prix bien en-dessous du prix initial. Or je m'aperçois aujourd'hui que l'agent n'a jamais mis de panneau "à vendre" sur la propriété, en a-t'il l'obligation? et qu'il a laissé mes parents sans nouvelles pendant au moins 6 mois alors qu'il avait l'exclusivité de la vente. Je sais maintenant quelle est la stratégie de l'agent. Mais quelles sont exactement ses obligations envers le vendeur. Merci d'avance

5 réponses

Bonjour,

Vos Parents pourraient demander à cette Agence Immobilière, qu'il y est une publicité avec un panneau "à vendre" posé sur leur terrain devant la maison, d'autant qu'ils ont donné un mandat avec l'exclusivité à cette Agence Immobilière.

Cela donnerait plus de chance pour trouver un futur acheteur...

Cordialement.
Mais n'y-a t'il pas obligation, de part la loi, et dans le cadre de ce mandat d'exclusivité, de mettre ce panneau sur la propriété? merci d'avance
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Mais n'y-a t'il pas obligation,

NON

bonjour : Les agents immobiliers n'installent pas toujours un panneau "A VENDRE", et ceci d'autant plus qu'ils n'aiment pas que n'importe qui puisse savoir qu'il y a une maison à vendre et ne passe pas par eux. Cependant, parfois on voit des panneaux d'agences.

Si vous installez un panneau, vu que vous avez donné mission à une agence, si elle a effectué une visite avec des gens intéressés, elle voudra sa commission, donc attention.

De plus si vous mettez un panneau, surveillez de près la maison, passez y tous les jours, pour voir s'il n'y a rien d'anormal.
donc l'agent n'est pas obligé, même dans le cadre d'un mandat d'exclusivité, de mettre un panneau "à vendre"? merci d'avance
bien sur que non il n'est pas obligé, c'est même souvent deconseillé pour des problemes de squattes, maintenant tous se fait par internet alors un panneau !
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bonjour

le panneau n'est pas une obligation, surtout quand le bien est habité ( et dans ce cas, des "touristes " sonnent tout le temps y compris le dimanche en famille pour visiter le bien

qui vend , l'agence ou vos parents en direct ?
c'est l'agence, merci
Bonjour
personnellement, j'avais fait enlever tous les panneaux "à vendre" devant la maison!!
des gens sonnaient sans arret pour me proposer un achat sans passer par l'agance, ou même demandaient une visite, comme ça, en passant...
J'ai même fini par dire que je n'étais que locataire, et non le vendeur, pour avoir la paix!
avec un mandat d'exclusivité, la commission de l'agence sera due par vos parents, même s'ils vendent la maison par eux-même.
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