Terrain en indivi depuis 30ans

Bonjour,
je voudrais savoir mon père qui habite sur un terrain qu'a laissé sa mère qui est morte depuis 29ans les 3 autres frères demandent a mon père de signé une autorisation de construire pour une séparation a l'amiable devant un géomètre, mon père a refusé parce que il faut que tout soit dans les règles l'acte de terrain est toujours au nom de ma grand mère et je voulais que vous me donné la marche a suivre je vous remercie d'avance