Locataires partis sans payer ...
Fermé
romane
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous venons de constater que nos locataires ont quittés l'appartement avec une dette de 1600€, sans état des lieux sortant sans nous rendre les clés, ils ont retirés leur nom de l'interphone et boîte aux lettres. Les voisins m'ont confirmé leur "fuite". Le frère du locataire également. ils auraient dû quitter les lieux le 7 mai car il avait donné leur congés. Ils avait fait un courrier à l'agence qui "gère" l'appartement pour rester plus logtemps, l'agence ne nous a jamais écrit pour nous demander notre accord. Il y a certes à dire des choses sur l'agence avec qui nous allons rompre le mandat, mais là n'est pas notre souci pour l'heure. Nous souhaiterions savoir quelle est la procédure pour obtenir les clés le remboursement des loyers impayés faire l'état des lieux. Merci pour les conseils suggestions que vous nous ferez.
Bonne journée
Nous venons de constater que nos locataires ont quittés l'appartement avec une dette de 1600€, sans état des lieux sortant sans nous rendre les clés, ils ont retirés leur nom de l'interphone et boîte aux lettres. Les voisins m'ont confirmé leur "fuite". Le frère du locataire également. ils auraient dû quitter les lieux le 7 mai car il avait donné leur congés. Ils avait fait un courrier à l'agence qui "gère" l'appartement pour rester plus logtemps, l'agence ne nous a jamais écrit pour nous demander notre accord. Il y a certes à dire des choses sur l'agence avec qui nous allons rompre le mandat, mais là n'est pas notre souci pour l'heure. Nous souhaiterions savoir quelle est la procédure pour obtenir les clés le remboursement des loyers impayés faire l'état des lieux. Merci pour les conseils suggestions que vous nous ferez.
Bonne journée
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2 réponses
Bonjour,
la seule solution pour vous est de faire appel a un huissier dans LES PLUS BREFS DELAIS :
1 - pour constater que l'appartement est vide et faire une reprise des lieux (le signaler pour qu'il vienne avec un serrurier)
2 - pour faire EDL de sortie (si pas fait = appartement rendu en bon état de location
3 - Vous pourrez a ce moment la faire des devis pour les dégats eventuels jusitifiant la conservation du DG
4 - Charger l'huissier de recouvrir les sommes vous restant dues (loyers, charges et dégats supérieurs au DG) il se chargera de retrouver le locataire, mais vous pourrez l'aider en lui donnant par exemple tous les renseigenemnts que vous posséder (banque, CAF etc....°
Vous pouvez demander le reglement des loyers et charges jusqu'à la reprise de l'appartement, car tant que le locataire conserve les clés, il les doit meme si le préavis est dépassé.
5 - Changer d'agence, cette dernière n'est pas sérieuse.
Cordialment
"Si haut que l'on soit placé, on n'est jamais assis que sur son cul"
Montaigne
la seule solution pour vous est de faire appel a un huissier dans LES PLUS BREFS DELAIS :
1 - pour constater que l'appartement est vide et faire une reprise des lieux (le signaler pour qu'il vienne avec un serrurier)
2 - pour faire EDL de sortie (si pas fait = appartement rendu en bon état de location
3 - Vous pourrez a ce moment la faire des devis pour les dégats eventuels jusitifiant la conservation du DG
4 - Charger l'huissier de recouvrir les sommes vous restant dues (loyers, charges et dégats supérieurs au DG) il se chargera de retrouver le locataire, mais vous pourrez l'aider en lui donnant par exemple tous les renseigenemnts que vous posséder (banque, CAF etc....°
Vous pouvez demander le reglement des loyers et charges jusqu'à la reprise de l'appartement, car tant que le locataire conserve les clés, il les doit meme si le préavis est dépassé.
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Bonjour
Continue en évitant les changements de pseudo.
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-5295404-comment-porter-plainte
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main
Les ***** nus sous la chemise
Salut Top ... Ne sois pas trop loin
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