Comment déclarer un appartement acheté et lou
kimi
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4 juin 2011 à 15:34
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 4 juin 2011 à 19:19
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angelsam
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4 juin 2011 à 16:42
4 juin 2011 à 16:42
Acheté et loué quelle année ?? 2010 ??
La législation juridique et financière évolue en permanence...
4 juin 2011 à 18:43
4 juin 2011 à 18:54
acheté dejà loué en 2009 mais je ne l a jamais declarer a part au impot foncier.
Car je pensais que les fonciers suffisait.
C est une location vide.
cordialement.
merci pour vos aides
Modifié par flocroisic le 4/06/2011 à 19:19
Vous le déclarez :
soit en micro foncier : que les loyers hors charge et avez automatiquement un abattement de 30 % représentatif des charges
soit au réel ( déclaration 2044 ): et déclarez les charges au réel ( travaux/intérêts d'emprunt , frais de syndic ... ).
Vous comparez les charges au réel et 30 % des loyers et choisissez le + interessant ( sachant que le réel est obligatoire durant 3 ans si vous optez pour celui ci au lieu du micro foncier )