Comment déclarer un appartement acheté et lou

kimi -  
flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour

Comment dois-je déclarer un appartement acheté et mis e location dans les impots sur le revenu?
merci de vos réponses

cordialement

1 réponse

  1.
    angelsam Messages postés 3822 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 608
     
    Acheté et loué quelle année ?? 2010 ??
    0
    1. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
       
      et location vide ou meublé ?
      0
    2. kimi
       
      Bonsoir
      acheté dejà loué en 2009 mais je ne l a jamais declarer a part au impot foncier.
      Car je pensais que les fonciers suffisait.
      C est une location vide.
      cordialement.
      merci pour vos aides
      0
    3. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
       
      Il s'agit de revenu foncier.
      Vous le déclarez :
      soit en micro foncier : que les loyers hors charge et avez automatiquement un abattement de 30 % représentatif des charges

      soit au réel ( déclaration 2044 ): et déclarez les charges au réel ( travaux/intérêts d'emprunt , frais de syndic ... ).
      Vous comparez les charges au réel et 30 % des loyers et choisissez le + interessant ( sachant que le réel est obligatoire durant 3 ans si vous optez pour celui ci au lieu du micro foncier )
      0

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