Préavis de départ
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jfa86
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jfa86 Messages postés 5 Statut Membre -
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Bonjour,
J'occupe depuis décembre 2006 une maison en location, sans bail ni état des lieux d'entrée.
Le 22 mai dernier, la propriétaire m'a demandé de quitter les lieux, d'abord "sous quinzaine", puis "dès que possible et avant 6 mois !", mais ceci verbalement et sans aucune écrit.
Comment formaliser cette demande sans envenimer encore la situation ?
Par ailleurs, si je pars fin juillet p. ex., la propriétaire peut-elle me demander alors les 3 mois de préavis légaux qui s'appliquent même en l'absence de bail écrit ?
Sachant qu'il n'y a pour l'instant aucune trace de notre accord !
Dernière info : aucun compteur ni abonnement n'est à mon nom.
Merci de votre réponse, bien cordialement. JF Alexandre.
J'occupe depuis décembre 2006 une maison en location, sans bail ni état des lieux d'entrée.
Le 22 mai dernier, la propriétaire m'a demandé de quitter les lieux, d'abord "sous quinzaine", puis "dès que possible et avant 6 mois !", mais ceci verbalement et sans aucune écrit.
Comment formaliser cette demande sans envenimer encore la situation ?
Par ailleurs, si je pars fin juillet p. ex., la propriétaire peut-elle me demander alors les 3 mois de préavis légaux qui s'appliquent même en l'absence de bail écrit ?
Sachant qu'il n'y a pour l'instant aucune trace de notre accord !
Dernière info : aucun compteur ni abonnement n'est à mon nom.
Merci de votre réponse, bien cordialement. JF Alexandre.
A voir également:
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- Lettre annulation préavis de départ logement - Guide
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- Lettre de préavis - Accueil - Modèles de lettres de location
- Preavis creche - Forum Consommation
3 réponses
En France bail oral = bail écrit.
On peut supposer que vous payez votre loyer par chéque ou virement?
S'agit il d'un logement loué vide ou meublé?
On peut supposer que vous payez votre loyer par chéque ou virement?
S'agit il d'un logement loué vide ou meublé?
Loyer payé par chèque.
Logement loué vide.
Location entérinée par la CAF (pour les ex-APL).
Logement loué vide.
Location entérinée par la CAF (pour les ex-APL).
Donc vous avez un bail de 3 ans qui se renouvelle automatiquement.Vous êtes locataire en titre depuis décembre 2006 le bail a été renouvellé en decembre 2009 et court jusqu'en décembre 2012 en vous prévenant par lettre recommandée avec avis de reception au moins 6 mois avant la fin du bail.
Votre proprio ne peut pas vous demander de partir avant décembre 2012 et de plus n'ayant pas de bail écrit ne peut vous augmenter le loyer.
Si vous partez actuellement vous lui devez 3 mois de préavis
Votre proprio ne peut pas vous demander de partir avant décembre 2012 et de plus n'ayant pas de bail écrit ne peut vous augmenter le loyer.
Si vous partez actuellement vous lui devez 3 mois de préavis
La législation juridique et financière évolue en permanence...