1 réponse
pour l'EDF 4 compteur obligatoire. Pour l'eau rien d'obligatoire mais un compteur divisionnaire par logement ne coute pas grand chose et facilite bien les choses.
pas besoin d'architecte ce n'est obligatoire qu'au dela de 170 mètre carré SHON.
judicieux de construire en BBC ? pour revente immédiate fiscalement cela ne vous apporte rien. cela augmente le cout de votre investissement et réduira la rentabilité. c'est surtout inetterressant pour les locataires.
le cout du notaire appeler un notaire.
le cout du géomètre du terrain ça peut aller de 500 à 2000 euros.
projet viable on peut répondre c'est a vous de faire vos calcul en fonction du prix d'achat du terrain du cout construction du prix vente facilité de revente (je doute dans le neuf acheter du locatif sans scellier etc....
Si moi je faisait ce projet je ferai pas de revente je louerai et profiterai pour faire une defiscalisation Scellier et des avantage fiscaux du micro foncier ou du micro BIC. et a ce moment cela devient rentable de faire du BBC
pas besoin d'architecte ce n'est obligatoire qu'au dela de 170 mètre carré SHON.
judicieux de construire en BBC ? pour revente immédiate fiscalement cela ne vous apporte rien. cela augmente le cout de votre investissement et réduira la rentabilité. c'est surtout inetterressant pour les locataires.
le cout du notaire appeler un notaire.
le cout du géomètre du terrain ça peut aller de 500 à 2000 euros.
projet viable on peut répondre c'est a vous de faire vos calcul en fonction du prix d'achat du terrain du cout construction du prix vente facilité de revente (je doute dans le neuf acheter du locatif sans scellier etc....
Si moi je faisait ce projet je ferai pas de revente je louerai et profiterai pour faire une defiscalisation Scellier et des avantage fiscaux du micro foncier ou du micro BIC. et a ce moment cela devient rentable de faire du BBC
La législation juridique et financière évolue en permanence...
3 juin 2011 à 12:32
- Pour revenir aux compteurs EDF, connaissez vous le tarif approximatif?
- Effectivement pour l'architecte c'est à partir de 170 m² SHON, mais d'après mes calculs, mon projet risque de faire 200 m² SHON, car la maison ferai 120 m² habitable. Je me trompe ?