Projet de compromis menacé

Bonjour,

Mon notaire me demande d'apporter mes observations au projet de compromis qu'il m'a envoyé pour la vente de mon appartement.

Dans ce projet il est question d'une déclaration de travaux pour la création de 6 fenêtres de toit obtenue en 2006.
En réalité j'ai fait poser 8 fenêtres et non 6.
L'acheteur pressenti n'est pas encore au courant, et le notaire non plus.

Que dois-je faire?
A. Le sous-marin jusqu'au dernier moment et voir?
B. Mettre le notaire au parfum et voir?
C. Mettre notaire et acheteur dans la confidence et voir?

Le notaire peut-il s'opposer même si l'acheteur est d'accord? (moyennant ristourne évidemment!)

Merci, en plus c'est dimanche!
Pat