Problème de caution
cha
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chassappart -
chassappart -
Bonjour,
j'ai loué un appartement il y a environ 2 ans il était refait à neuf,
nous avons redonné un coup de peinture mais pas uniformément et les radiateurs n'ont pas été repeints, il y a quelques ombres de placards.
le propriétaire nous demande 2200€ de réparation a part de la caution.
que dois je faire ?
a t il un recours auprès de mon cautionnaire?
il dit que la caution de départ ne suffit pas.
merci de m'informer
cordialement
j'ai loué un appartement il y a environ 2 ans il était refait à neuf,
nous avons redonné un coup de peinture mais pas uniformément et les radiateurs n'ont pas été repeints, il y a quelques ombres de placards.
le propriétaire nous demande 2200€ de réparation a part de la caution.
que dois je faire ?
a t il un recours auprès de mon cautionnaire?
il dit que la caution de départ ne suffit pas.
merci de m'informer
cordialement
2 réponses
Bonjour ,
Il faudrait savoir quelles sont les reserves qui sont portées sur l'etat des lieux de sortie.
2200 euros en plus du depot degarantie me semblent beaucoup.
Il faudrait savoir quelles sont les reserves qui sont portées sur l'etat des lieux de sortie.
2200 euros en plus du depot degarantie me semblent beaucoup.
Il faut comparer les états des lieux d'entrée et de sortie. La différence est à votre charge, après déduction de l'usure normale. En +, votre bailleur doit justifier sa demande par des devis. Normalement, le dépôt de garantie couvre les travaux.
Donc :
1 - compraison des états des lieux => travaux à votre charge
2 - Devis pour les travaux à votre charge.
Tout cela dans un délai de 2 mois.
Donc :
1 - compraison des états des lieux => travaux à votre charge
2 - Devis pour les travaux à votre charge.
Tout cela dans un délai de 2 mois.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
mais apparemment aucune réserve proprement dite..
manque une clef de placard, chauffage mal peint......