Aménagement cuisine
Résolu
BETTYBOOP2
Messages postés
249
Statut
Membre
-
mitty Messages postés 22 Statut Membre -
mitty Messages postés 22 Statut Membre -
Bonjour,
Nous venons de louer un appartement. La cuisine ne possède qu'un évier et une plaque de gaz posés sur un plan de travail basique qui repose sur un petit meuble.
Nous avons donc dû acheter une cuisine complète, avons changé l'évier et la plaque de cuisson un peu "vieillots".
Notre question est la suivante : lorsque nous quitterons le logement, pourrons-nous demander une compensation financière de cette cuisine au propriétaire ? En effet, nous nous voyons mal retirer tous les meubles que nous avons achetés....
Merci pour votre réponse.
Cdlt.
Nous venons de louer un appartement. La cuisine ne possède qu'un évier et une plaque de gaz posés sur un plan de travail basique qui repose sur un petit meuble.
Nous avons donc dû acheter une cuisine complète, avons changé l'évier et la plaque de cuisson un peu "vieillots".
Notre question est la suivante : lorsque nous quitterons le logement, pourrons-nous demander une compensation financière de cette cuisine au propriétaire ? En effet, nous nous voyons mal retirer tous les meubles que nous avons achetés....
Merci pour votre réponse.
Cdlt.
2 réponses
Si vous les avez exécuter de votre propre chef, sans le demander préalablement et sans même en avertir le propriétaire , vous ne pourra pas vous les faire rembourser même si les travaux auraient dû être effectués par le bailleur.
En effet, quelles que soient l'importance des travaux et leur nécessité, la règle de l'article 1144 du Code civil doit s'appliquer : le créancier (le locataire), « en cas d'inexécution, peut être autorisé à faire exécuter lui-même l'obligation aux dépens du débiteur (le bailleur)» et donc c'est à cette condition que vous auriez pu demander une compensation
mais rien n'empêche d'essayer si le bailleur est conciliant
En effet, quelles que soient l'importance des travaux et leur nécessité, la règle de l'article 1144 du Code civil doit s'appliquer : le créancier (le locataire), « en cas d'inexécution, peut être autorisé à faire exécuter lui-même l'obligation aux dépens du débiteur (le bailleur)» et donc c'est à cette condition que vous auriez pu demander une compensation
mais rien n'empêche d'essayer si le bailleur est conciliant
Vous auriez dû demander à votre propriétaire avant de faire ces démarches là,
mais si il vous demande la restitution du logement dans l'état ou il vous l'a louer, c'est son droit.
Mais bien sûr, beaucoup de propriétaire ne sont pas obtus et dites lui que cela sera un plus pour le logement, il pourra le louer plus cher, le logement aura plus de cachet, etc...
Donc oui vous pouvez être dédommager mais que si le propriétaire est d'accord car normalement, c'est à lui de faire les travaux et non à vous, donc si la sommes que vous avez engager correspond à cel qu'il avez prévu de faire.
mais si il vous demande la restitution du logement dans l'état ou il vous l'a louer, c'est son droit.
Mais bien sûr, beaucoup de propriétaire ne sont pas obtus et dites lui que cela sera un plus pour le logement, il pourra le louer plus cher, le logement aura plus de cachet, etc...
Donc oui vous pouvez être dédommager mais que si le propriétaire est d'accord car normalement, c'est à lui de faire les travaux et non à vous, donc si la sommes que vous avez engager correspond à cel qu'il avez prévu de faire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...