Problème de caution

Bonjour, Sur mon etat des lieux est indiqué l'état des sols, des murs, du mobilier (baignoire, evier...), le nbre de prises, enfin, à peu près tout du sol au plafond!
J'ai vérifier par rapport à l'état des lieux d'entrée, il y a 9 ans, et voila ce qui change :
Entrée, les portes de placards grinces et se coincent; Chambre, état des murs moyens, manque ampoule au plafond; Séjour, 5 miroirs en plus, ballatum abimé au coin; WC, 2 étagères supplémentaires; Salle de bain, Taches sur ballatum (dejà présent dans 1er etat des lieux) et traces sur plafond et enfin, cuisine, murs, etat moyen, ballatum abimé, volet ne fonctionne plus, radiateur et four sous réserve, plaque du frigo cassée et plan de travail à refixé.
Voila pour les différences entre le premier et le 2eme état des lieux.
Sachant qu'en ce qui concerne le volet, il a été changé et s'est recassé le lendemain, et cela faisait 4 ans que je lui demandais de le changer, le four était déjà "sous réserve" à l'entrée dans l'appartement. et le plan de travail est foutu car ils ne l'ont pas jointé donc en faisant la vaisselle l'eau est passée à travers et à fait gondoler le plan!
Pouvez-vous m'aider?

Bonsoir,

Pourtant, il y a des lois, comme l'article 1730 du code civil qui stipulent que tout ce qui est dû à la vétusté n'est pas à la charge du locataire, alors, je ne comprend pas pour quelles raisons ce serait à moi de payer la peinture, qui n'est pas en mauvais état, mais simplement jaunie...
En même temps, les lois ne sont pas forcément très claires et souvent se contredisent, alors je ne sais pas quoi faire!