Mur limitrophe chez ma voisine à surélever
verolaulau
-
fanfouedelamotte Messages postés 4168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
fanfouedelamotte Messages postés 4168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons acheté une maison l'été dernier, avec une piscine en dur déjà faite dans le jardin, mais sur laquelle la voisine a une vue totale car seul son mur de clôture de 40 cm environ + grillage nous sépare.
Nous nous étions mis d'accord avec notre voisine car nous souhaitons monter le mur jusqu'à 2 m de hauteur afin de ne plus avoir ce vis à vis : nous lui avions parlé de panneaux occultants mais elle nous a dit avoir déjà pensé à monter le mur + haut. Mon mari s'est proposé de le faire lui-même car il a déjà travaillé en maçonnerie, mais aujourd'hui cette dame souhaite passer devant notaire afin que le mur soit partagé entre nous. Quel en est l'utilité (vu que le mur est chez elle dans tous les cas) ? Quelles en seront les contraintes ?
Nous avons acheté une maison l'été dernier, avec une piscine en dur déjà faite dans le jardin, mais sur laquelle la voisine a une vue totale car seul son mur de clôture de 40 cm environ + grillage nous sépare.
Nous nous étions mis d'accord avec notre voisine car nous souhaitons monter le mur jusqu'à 2 m de hauteur afin de ne plus avoir ce vis à vis : nous lui avions parlé de panneaux occultants mais elle nous a dit avoir déjà pensé à monter le mur + haut. Mon mari s'est proposé de le faire lui-même car il a déjà travaillé en maçonnerie, mais aujourd'hui cette dame souhaite passer devant notaire afin que le mur soit partagé entre nous. Quel en est l'utilité (vu que le mur est chez elle dans tous les cas) ? Quelles en seront les contraintes ?
A voir également:
- Mur limitrophe chez ma voisine à surélever
- Jurisprudence mur mitoyen - Guide
- Mon voisin peut il surélever son terrain - Forum Voisinage
- Retrait mur d'argent ✓ - Forum Banque et Crédit
- Poubelles contre le mur de ma maison - Forum Immobilier
- Mur du voisin qui s'écroule chez moi - Forum Voisinage
1 réponse
Attention aux termes:
- limitrophe veut dire que le mur touche la limite des deux terrains, mais qu' il appartient, c' est évident, au propriétaire du terrain sur lequel il est construit. Celui-ci peut en faire ce qu' il veut mais en respectant certaine règles ( maximum deux mètres).
- mitoyen: le mur est à cheval sur la limite et appartient aux deux riverains. Toute modification demande l' accord des deux propriétaires.
Ce mur est limitrophe et il ne peut pas devenir mitoyen. Votre voisine peut monter son mur à deux mètres mais c' est à ses frais.
Par contre un mur mitoyen, les frais sont partagés par les deux propriétaires.
- limitrophe veut dire que le mur touche la limite des deux terrains, mais qu' il appartient, c' est évident, au propriétaire du terrain sur lequel il est construit. Celui-ci peut en faire ce qu' il veut mais en respectant certaine règles ( maximum deux mètres).
- mitoyen: le mur est à cheval sur la limite et appartient aux deux riverains. Toute modification demande l' accord des deux propriétaires.
Ce mur est limitrophe et il ne peut pas devenir mitoyen. Votre voisine peut monter son mur à deux mètres mais c' est à ses frais.
Par contre un mur mitoyen, les frais sont partagés par les deux propriétaires.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
2) Ce mur étant parfaitement légal, un futur propriétaire ne peut rien faire.