gardien absent, taxes locatives déduites ?

Question

Bonjour, 

J'ai dans mon immeuble une gardienne qui a pour tache principale d'effectuer l'entretien des parties communes. En tant que locataire nous payons donc pour ce service. 
La gardienne a été absence pendant 10 mois et a été remplacée par une entreprise de nettoyage. 

Je n'avais pas compris pourquoi l'agence immobilière ne nous avait pas avertis de ces changements jusqu'a ce que je découvre par un reportage télévisé que le remplacement d'un gardien par une agence de nettoyage entraine normalement la suspension d'une partie des charges locatives. 

Nous avons bien-sur payé les charges pdt les 10 mois d'absence de la gardienne. Quelqu'un aurait-il des détail sur un éventuel support juridique sur lequel je pourrais me reposer ? 

Merci

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : comme les dépenses doivent être approuvées chaque année par le conseil syndical, il faudra que le président du conseil syndical regarde de près les dépenses, qui devraient être moins élevées en principe. Donc parlez-en au président du conseil syndical, afin qu'il soit particulièrement attentif sur ce point.

Il est possible que le syndic n'ait rien modifié pour les appels de fonds, mais il faut bien qu'il régularise tout ça en fonction des dépenses réelles.

Gardien absent, taxes locatives déduites ?

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