préavis donné par propriétaire

Question

Bonjour, 
mon propriétaire doit vendre l'appartement qu'il me loue. Il m'a signifié un préavis + long que la loi, qui expire en septembre. L'acquisition est en cours.  En principe ce nouveau propriétaire déclare vouloir me garder comme locataire. S' il changeait d'avis et  décidait de ne pas me garder comme locataire,  doit'il respecter à nouveau un préavis de 6 mois à partir de la vente ou le préavis en cours donné par l'ancien propriétaire jusqu'en septembre est 'il toujours valable?
D'autre part ce nouvau propriétaire envisage de rénover  trés vite complétement l'appartement  que j'occupe. Dois-je dans ce cas benéficier de sa part d'un dédommagement afin de rechercher une location provisoire durant les travaux et suis-je exonérée du paiement des loyers durant les travaux ?
MERCI  bien vouloir me répondre rapidement.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : s'il voulait reprendre le logement pour lui, ou sa proche famille, il faudrait qu'il attende la fin du bail ou la fin de la période triennale et vous avertir par LR AR.

Si je comprends bien votre propriétaire actuel vous a donné congé pour fin septembre, il a dû vous proposer l'achat en vous donnant le prix, car vous êtes prioritaire à prix égal avec un autre acheteur (sauf s'il est de la famille du vendeur).

Le souci, si vous restez locataire, c'est la réfection du logement, et en quoi consiste la réfection. Si ce ne sont que des peintures, encore, ça va, c'est dérangeant, mais pas très long, par contre s'il veut refaire l'électricité, isoler.. enfin la totale, là ça va être difficile.

Je pense que vous pouvez refuser ces travaux s'ils ne sont pas vraiment indispensables, attendez que d'autres confirment.

Je me demande s'il ne vaudrait pas mieux prévoir de partir, car ça m'inquiéterait ces histoires.

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Vous devrez partir à la fin du préavis, ou signer un nouveau bail avec le nouveau propriétaire.
S'il souhaite continuer avec vous comme locataire, il peut le "prouver" dès maintenant, et vous signer un bail avec date d'effet au x/septembre 2011...

Préavis donné par propriétaire

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