Préavis donné par propriétaire
JO
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
mon propriétaire doit vendre l'appartement qu'il me loue. Il m'a signifié un préavis + long que la loi, qui expire en septembre. L'acquisition est en cours. En principe ce nouveau propriétaire déclare vouloir me garder comme locataire. S' il changeait d'avis et décidait de ne pas me garder comme locataire, doit'il respecter à nouveau un préavis de 6 mois à partir de la vente ou le préavis en cours donné par l'ancien propriétaire jusqu'en septembre est 'il toujours valable?
D'autre part ce nouvau propriétaire envisage de rénover trés vite complétement l'appartement que j'occupe. Dois-je dans ce cas benéficier de sa part d'un dédommagement afin de rechercher une location provisoire durant les travaux et suis-je exonérée du paiement des loyers durant les travaux ?
MERCI bien vouloir me répondre rapidement.
mon propriétaire doit vendre l'appartement qu'il me loue. Il m'a signifié un préavis + long que la loi, qui expire en septembre. L'acquisition est en cours. En principe ce nouveau propriétaire déclare vouloir me garder comme locataire. S' il changeait d'avis et décidait de ne pas me garder comme locataire, doit'il respecter à nouveau un préavis de 6 mois à partir de la vente ou le préavis en cours donné par l'ancien propriétaire jusqu'en septembre est 'il toujours valable?
D'autre part ce nouvau propriétaire envisage de rénover trés vite complétement l'appartement que j'occupe. Dois-je dans ce cas benéficier de sa part d'un dédommagement afin de rechercher une location provisoire durant les travaux et suis-je exonérée du paiement des loyers durant les travaux ?
MERCI bien vouloir me répondre rapidement.
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2 réponses
bonjour : s'il voulait reprendre le logement pour lui, ou sa proche famille, il faudrait qu'il attende la fin du bail ou la fin de la période triennale et vous avertir par LR AR.
Si je comprends bien votre propriétaire actuel vous a donné congé pour fin septembre, il a dû vous proposer l'achat en vous donnant le prix, car vous êtes prioritaire à prix égal avec un autre acheteur (sauf s'il est de la famille du vendeur).
Le souci, si vous restez locataire, c'est la réfection du logement, et en quoi consiste la réfection. Si ce ne sont que des peintures, encore, ça va, c'est dérangeant, mais pas très long, par contre s'il veut refaire l'électricité, isoler.. enfin la totale, là ça va être difficile.
Je pense que vous pouvez refuser ces travaux s'ils ne sont pas vraiment indispensables, attendez que d'autres confirment.
Je me demande s'il ne vaudrait pas mieux prévoir de partir, car ça m'inquiéterait ces histoires.
Si je comprends bien votre propriétaire actuel vous a donné congé pour fin septembre, il a dû vous proposer l'achat en vous donnant le prix, car vous êtes prioritaire à prix égal avec un autre acheteur (sauf s'il est de la famille du vendeur).
Le souci, si vous restez locataire, c'est la réfection du logement, et en quoi consiste la réfection. Si ce ne sont que des peintures, encore, ça va, c'est dérangeant, mais pas très long, par contre s'il veut refaire l'électricité, isoler.. enfin la totale, là ça va être difficile.
Je pense que vous pouvez refuser ces travaux s'ils ne sont pas vraiment indispensables, attendez que d'autres confirment.
Je me demande s'il ne vaudrait pas mieux prévoir de partir, car ça m'inquiéterait ces histoires.
JO
merci pour cette réponse rapide : je précise que je souhaite rester si possible dans mon appartement que j'occupe depuis 30 ans mais qui est presque insalubre, donc si le nouveau prorpriétaire me garde comme locatiaire et améliore l'habitat, cela me convient, par contre si les travaux importants et nécessaures durent plusieurs mois, je voudrais savoir si je peux e^tre dédommagée du fait d'être obligée de louer un autre appartement plus cher durant ces travaux et si je suis exonérée du paiement du loyer.
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