Préavis trouver un nouveau locataire

Locataire

mika - 11 mars 2011 à 12:59
bourgados Messages postés 759 Date d'inscription samedi 3 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 18 février 2023 - 11 mars 2011 à 15:41

Bonjour,
je veux quitter mon appartement assez vite, j'ai un préavis de 3 mois si je trouve un futur locataire, a combien tombe mon préavis??
meci d'avance

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3 réponses

Réponse 1 / 3

lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
11 mars 2011 à 13:03

Attention il faut que le bailleur ait envie de relouer et qu'il accepte ce nouveau locataire. Dans ce cas vous ne payez que jusqu'au moment de l'emménagement du nouveau locataire.

Réponse 2 / 3

Engo Messages postés 1953 Date d'inscription vendredi 9 mai 2008 Statut Membre Dernière intervention 1 novembre 2011 758
11 mars 2011 à 13:04

Le préavis est ce qu'il est. Il démarre le jour de présentation de votre recommandé au bailleur. Si vous quittez à une date et que le nouveau locataire prend à la même date (pas de perte de loyer pour le bailleur), le bailleur peut accepter le nouveau locataire (il n'est pas obligé).
Dans ce cas, vous n'aurez pas de perte financiere.

A noter également que si c'est pour prendre un emploi distant, le préavis tombe de plein droit à un mois.

mika
11 mars 2011 à 13:18

merci.
l'histoire est que le bail est a mon nom, et que ma copine vien de trouver du travail dans un autre département, nous ne sommes ni pacsé ni marié, mon préavis est donc de 3 mois??

mika
11 mars 2011 à 13:18

Moi je suis au chomage.

bourgados Messages postés 759 Date d'inscription samedi 3 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 18 février 2023 203
11 mars 2011 à 15:41

Oui votre préavis est de 3 mois car votre amie ne figure pas sur le bail, vous n'avez donc pas droit à un préavis réduit.

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