Terrain non constructible mais raccorde a edf

ba voila c bien la mon probleme c'est bien un batiment sur un terrain non constructible mais ou il ya un conteur d'eau et l'edf ainsi qu'un permis de construire pour le batiment les controles ont ete fait le proprietaire vend comme ca il l'a deja fait plusieurs fois apparement mais nous on a des doutes quand a cet achat on ma dit de voir avec la ddt qu'en pensez vous pouvons prendre le risque d'acheter et d'y vivre ?merci de votre reponse