Vice caché ou pas ? SVP

Bonjour,
j'ai acquis ma maison en mars 09, je n'ai découvert que la
semaine dernière, que cette maison n'était pas raccordée entièrement au tout à l'égout, la partie cuisine est raccordée à une vieille servitude de fosse d"aisance commune avec la maison voisine.
agence, notaire, vendeur m'ont tous assurés que la maison était équipée du tout à l'égout. (acte notarié, compromis de vente...)
le vendeur et l'agence ne veulent rien savoir.

Que faire ???